Appartamenti in vendita a Canzo

2 Locali Via Meda, Canzo

Rif.: 40235181

Nel cuore del centro storico, in prossimità dei principali negozi e servizi del paese tra cui Villa Meda e la sua apprezzata Biblioteca Comunale, recente immobile di natura commerciale, privo di barriere architettoniche, dotato di autorizzazione e progetto per cambio di destinazione d'uso in alloggio residenziale. 

Collocato al piano terra di una decorosa palazzina ristrutturata nei primi anni 2000, si sviluppa su di una superficie di circa 60 mq e dispone di un duplice accesso indipendente, l’uno esterno, l’altro interno all’area condominiale, entrambi privi di gradini.

E’ composto da due ampi locali collegati da un disimpegno centrale e da un bagno di servizio accessoriato di finestra ed antibagno. Allo stato attuale presenta un luminoso ambiente di 35 mq dotato di un comodo ingresso coperto e caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada, mentre, un secondo locale sul retro, servito dall’ingresso posteriore, è suddiviso in due vani da una funzionale parete in cartongesso che ottimizza - nella sua originaria natura commerciale - la necessità di ricavare più ambienti separati. 

Gli interni dispongono di una moderna pavimentazione in ceramica uniforme a posa diagonale e di recenti infissi/vetrine dotati di vetrocamera; sono inoltre forniti di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo a radiatori, alimentati da caldaia a metano

Alla proprietà sono annessi una caratteristica cantina a volta di circa 20 mq collocata al piano interrato dello stabile ed un comodo posto auto privato interno all'area condominiale, il cui ingresso è delimitato da un pratico cancello automatizzato. 

L’ottenimento della preventiva autorizzazione e la realizzazione di un recente progetto volto al cambio di destinazione d'uso consentono di ottenere un comodo bilocale, ideale per chi necessita di tutti i servizi a portata di mano e personalizzabile secondo le proprie esigenze.

Tale soluzione rappresenta anche una valida opportunità per chi sta valutando un piccolo investimento finalizzato alla locazione.

 

Per chi volesse mantenere l’attuale stato di fatto e la natura commerciale dell’immobile, esso è predisposto per l'attività di parrucchiere, estetica e solarium ma risulta idoneo per l'insediamento di svariate attività, laboratori e/o studi professionali

L’acquisto a tali condizioni consente inoltre di adottare la favorevole formula di 'affitto con riscatto'. 

Ulteriori dettagli ed informazioni disponibili in agenzia.

Scopri di più Immobile valutato con TecnoValore

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Meda, 14
Cap: 22035
Prezzo: € 55.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 60 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: 2 locali
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 600
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Media
Anno di ristrutturazione: 2000
Anno di ristrutturazione interna: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri)
  • - Farmacia (entro 200 metri e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze)
  • - Supermercato (meno di 1 km.)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, Stazione FNM)
  • - Mezzi pubblici (entro 300 metri fermata Bus)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
Altri locali
  • - Cantina (20 mq)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Bagno
  • - Con finestra (5,5 mq)
Pertinenze esterne
  • - Cortile (condominiale)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato, singolo, interno all'area condominiale)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, 14 mq)
  • - Soggiorno (luminoso/a, 35 mq - con angolo cottura)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 104,15 kW h/m² anno

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo

( % )
Mutuo

( % )

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
2 Locali | Mq 60 ca. | 1 Bagno
€ 55.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: cohe2@tecnocasa.it
Local page Facebook