Appartamenti in vendita a Canzo

3 Locali Via Giacomo Minetti, Canzo

L’appartamento sorge in posizione soleggiata e tranquilla, all’ultimo piano mansardato di una palazzina collocata nelle immediate vicinanze della stazione FNM, a pochi passi dal centro.

L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un piccolo disimpegno di accesso alla zona notte, due ampie camere doppie ed un bagno completo di vasca e lucernario.

Esposto su due lati paralleli è dotato di due balconi cui si accede da tutti i locali: in particolare, la zona giorno ed una delle due camere, si affacciano su di un balcone di circa 10 mq favorevolmente esposto a sud-ovest e dotato di tenda parasole, mentre, la camera matrimoniale, sul lato opposto, dispone di un secondo balcone di circa 4 mq.  

Gli interni, modernamente arredati, sono abitabili e ben mantenuti, caratterizzati da finiture anni ’90 con pavimentazione in ceramica uniforme per tutti gli ambienti, portoncino blindato ed infissi in legno dotati di vetrocamera e persiane esterne. 

L'intero arredo presente al suo interno è incluso nel prezzo

L’impianto di riscaldamento è autonomo, provvisto di radiatori alimentati da caldaia a metano. La zona giorno e la camera doppia dispongono inoltre di due climatizzatori indipendenti.   

All’immobile sono annessi due accessori di proprietà, ovvero, una porzione di solaio di 12 mq ad uso ripostiglio ed un posto auto coperto interno all’area condominiale.

Un comodo parcheggio esterno, riservato al condominio, è invece presente in adiacenza allo stabile.

La posizione strategica, prossima alla stazione, lo rende particolarmente comodo per chi necessita di frequenti spostamenti in treno. L’animato centro del paese, il parco, le scuole e la fermata dell’autobus sono raggiungibili a piedi, con altrettanta comodità, in meno di cinque minuti.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Giacomo Minetti, 5
Cap: 22035
Prezzo: € 95.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 70 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1950
Spese Annue: € 600
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Posti auto: 1
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 1987

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Ripostiglio (12 mq - al piano sottotetto)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, con lucernario)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (privato/a, 10 mq - con accesso da soggiorno e camera)
  • - Balcone (privato/a, 4 mq - con accesso dalla camera)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Soggiorno
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, privato, 14 mq - interno alla proprietà)
Vista
  • - Montagne
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (nelle immediate vicinanze)
  • - Scuola (500 metri, scuola elementare)
  • - Farmacia (e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze)
  • - Stazione ferroviaria (TRENORD nelle immediate vicinanze)
  • - Parcheggio pubblico (adiacente lo stabile)
  • - Scuola (scuola media (200 metri))
Stato immobile
  • - Arredato (completamente)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 431.70 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.66 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 95.000
3 Locali | Mq 70 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it