Appartamenti in vendita a Canzo

3 Locali Via Rimembranze, Canzo

Collocato nel centro del paese, a pochi passi da tutti servizi ma defilato dal traffico, l’immobile sorge al primo piano di una palazzina anni ’70, comodamente dotata di ascensore e recentemente rinnovata di tetto e facciate.

Libero su tre lati ed accessoriato di due balconi, cui si accede da tutti i locali, è caratterizzato da ambienti spaziosi articolati su di un disimpegno centrale ed in particolare è composto da un ampio vano d’ingresso, un soggiorno dotato di balcone coperto, un cucinotto provvisto di finestra, due grandi camere da letto dotate di un secondo balcone comunicante, un ampio bagno completo di vasca e finestra ed un pratico ripostiglio.

Le finiture interne, gli infissi e l’impiantistica sono originali dell’epoca di costruzione e necessitano pertanto di un opportuno ammodernamento/ristrutturazione.

L’impianto di riscaldamento, alimentato da caldaia centralizzata, è dotato di radiatori con contabilizzatore e termovalvole per la gestione autonoma dei consumi.  

All’unità abitativa è annesso un box autorimessa collocato al piano terra della palazzina, agevolato da un comodo accesso a livello strada.

Idoneo per chi ricerca una soluzione di ampia metratura, da rinnovare e personalizzare secondo le proprie necessità, l’immobile risulta adatto sia per la residenza che per l’insediamento di uno studio professionale.

La posizione pianeggiante e servita, prossima all’ampio parcheggio dove si svolge il frequentato mercato settimanale, lo rende inoltre ideale per chi necessita di tutte le comodità a portata di mano: la farmacia, la banca, le poste ed i principali negozi sorgono nel raggio di appena 200/300 metri dall’abitazione mentre la stazione FNM-TRENORD dista soli 600 metri.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Rimembranze, 18
Cap: 22035
Prezzo: € 79.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 80 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1970
Spese Annue: € 1.200
Box incluso: SI
Piani edificio: 4
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Ripostiglio (interno all'abitazione)
Cucina
  • - Non abitabile (cucinotto, con finestra)
Impianti sportivi
  • - Campo polifunzionale (entro 200 metri)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Soggiorno (luminoso/a)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (privato/a, con accesso dalle camere)
  • - Balcone (privato/a, con accesso dal soggiorno)
Servizi
  • - Ascensore
  • - Parco giochi (entro 200 metri)
  • - Parcheggio pubblico (nelle immediate vicinanze)
Strutture vicine
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Stazione ferroviaria (stazione FNM/TRENORD Milano-Cadorna entro 600 metri)
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
Rimesse
  • - Box (singolo)
Stato immobile
  • - Usato (stato originale, interni da riattare)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (radiatori, metano, con gestione autonoma (termovalvole e contabilizzatori))

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 120.28 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 12.49 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 79.000
/al mese
rata mutuo
3 Locali | Mq 80 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it