Appartamenti in vendita a Canzo

3 Locali Via Plinio Il Vecchio, Canzo

L’immobile sorge in posizione soleggiata ed affacciata sul verde, in un tranquillo quartiere residenziale a breve distanza dalla stazione FNM e dal centro del paese. 

Collocato al primo piano di una decorosa palazzina servita dall’ascensore è caratterizzato dall’ubicazione di testa con favorevole esposizione su tre lati e da una generosa metratura interna che favorisce la massima abitabilità grazie ad ambienti particolarmente spaziosi.

L’abitazione presenta l’ingresso su di un luminoso soggiorno doppio dotato di balcone, un’ampia cucina abitabile valorizzata da un godibile terrazzino corredato di tenda parasole (dove è possibile posizionare un tavolo con due poltroncine) ed una zona notte, articolata su di un comodo disimpegno centrale, composta da due spaziose camere da letto, un pratico antibagno ad uso ripostiglio e due ampi bagni finestrati, l’uno completo di vasca, l’altro (recentemente ristrutturato) dotato di doccia ed attacco lavatrice.

Le finiture, così come la palazzina, risalgono alla metà degli anni ’80 - il tutto originale e mantenuto in buone condizioni sia esterne che interne - con impianto di riscaldamento autonomo a metano, pavimentazioni in ceramica, infissi in legno con tapparelle avvolgibili e portoncino blindato.

Grazie alle sue dimensioni ed alle caratteristiche compositive l’appartamento può ampiamente soddisfare le esigenze di chi ricerca un abitazione quadrilocale, mediante l’apporto di semplici modifiche che permettono di ricavare una camera aggiuntiva senza stravolgerne gli interni e senza dover rinunciare alla cucina abitabile.

Al piano interrato dello stabile, comodamente raggiungibile con l’ascensore, sono collocati gli accessori di proprietà, ovvero un'ampia cantina dotata di finestra ed un box singolo ad uso autorimessa mentre, nelle immediate vicinanze del complesso, sono presenti comodi parcheggi auto.

Il contesto si affaccia su di una piacevole area verde piantumata destinata a giardini pubblici ed attrezzata di giochi per bambini; a valorizzare ulteriormente il quartiere sorgono inoltre, a soli pochi metri, la nuova pista di atletica ed i campi polivalenti di basket e calcetto, a disposizione dei ragazzi, che possono usufruire di questi pubblici servizi gratuitamente

Le ulteriori strutture sportive, la palestra, le scuole medie e la stazione FNM distano tra i 300 e i 700 metri dall’immobile mentre il centro del paese con i negozi ed i restanti servizi è raggiungibile in meno di un chilometro. 

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Plinio il vecchio, 7
Cap: 22035
Prezzo: € 135.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1985
Spese Annue: € 1.000
Box incluso: SI
Piani edificio: 4
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Altri locali
  • - Cantina (al piano interrato - con finestra)
Cucina
  • - Abitabile
Servizi
  • - Ascensore
  • - Giardino (condominiale)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a)
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri, e scuole)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, FNM - Trenord)
  • - Parcheggio pubblico (antistante la palazzina)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Impianti sportivi
  • - Campo polifunzionale (nelle immediate vicinanze)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (privato/a, con accesso dal soggiorno)
  • - Balcone (privato/a, terrazzino quadrato con accesso dalla cucina)
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Con finestra (vasca)
Rimesse
  • - Box (singolo, al piano interrato)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 200.60 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 135.000
3 Locali | Mq 90 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it