Appartamenti in vendita a Canzo

2 Locali Via Alessandro Verza, Canzo

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Gli appartamenti sorgono all'interno di un contesto di pregio realizzato nel 2009, costituito da un complesso a corte centrale valorizzato dagli ampi spazi comuni e da un piacevole e curato giardino interno. Situata nelle immediate vicinanze della stazione Trenord di Canzo-Asso e di tutti i principali servizi della cittadina di Canzo, la residenza è composta da tre diverse minipalazzine che differiscono per stili e caratteristiche architettoniche ma che si accomunano per l'elevato livello delle finiture.

La PALAZZINA “B” sorge accanto alla PALAZZINA D’EPOCA “A” ma da questa differisce radicalmente per la modernità del suo aspetto e per la scelta stilistica delle finiture esterne.

Composta complessivamente da cinque unità suddivise su tre livelli - comodamente servite dall’ascensore - presenta due abitazioni al piano primo, due al piano secondo ed un'unica grande unità al terzo ed ultimo piano. Gli immobili disponibili in questa palazzina sono due bilocali di medesime dimensioni ed un tri/quadrilocale di generosa metratura posto al piano attico, caratterizzato dall’esclusivo accesso dell’ascensore direttamente all’interno dell’abitazione.

I due bilocali – di c.a 50 mq cad. –  godono di un duplice affaccio e sono composti da una luminosa zona giorno dotata di due ampie finestre e di cucina a vista, una spaziosa camera da letto, un bagno provvisto di finestra, sanitari sospesi e doccia ed un pratico disimpegno notte.

Il tri/quadrilocale – che si sviluppa su una superficie di c.a 115 mq - è caratterizzato dal medesimo duplice affaccio ed è valorizzato da pari luminosità dei bilocali ma gode anche di una totale indipendenza sui quattro lati. Al suo interno è costituito da un arioso vano d’ingresso, un grande soggiorno sul quale si articolano la cucina abitabile ed il bagno (preceduto dall’antibagno) ed un ampio disimpegno notte, sul lato opposto della casa, da cui si accede alle due camere ed al secondo bagno di grandi dimensioni. Entrambi i servizi sono provvisti di finestre, sanitari sospesi, doccia (zona giorno) e vasca (zona notte). Il soggiorno e la cucina abitabile condividono inoltre un godibile balcone coperto di 10 mq. Le abitazioni sono dotate di finestre in legno con vetrocamera basso emissiva e doppio sistema di apertura (tradizionale e vasistas) ed oscuramento con antoni scorrevoli in legno di ampie dimensioni. All'interno presentano finiture di pregio con pavimenti in parquet e grès porcellanato, rivestimenti in moderna ceramica e porte interne con cerniere a scomparsa. Il sistema di riscaldamento è dotato di radiatori e caldaia autonoma a metano. Dispongono inoltre di impianto TV satellitare, videocitofono per l'apertura di entrambi gli ingressi - pedonale e carraio - e predisposizione impianto anti-intrusione. Fanno inoltre parte delle proprietà un posto auto in rimessa coperta ed una comoda cantina al piano interrato.

Sono altresì disponibili in vendita posti auto aggiuntivi e box dotati di basculante motorizzata con radiocomando.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Alessandro Verza, 37
Cap: 22035
Prezzo: € 80.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 55 ca.
Prezzo box: € 16.000
Locali: 2
Sottotipologia: 2 locali
Anno di costruzione: 2009
Spese Annue: € 500
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 2

Servizi annuncio

Servizi
  • - Ascensore (condominiale)
  • - Videocitofono (condominiale)
  • - Giardino (condominiale, giardino ed area interna cortilizia)
  • - Ascensore (privato/a, per l'appartamento trilocale (con accesso diretto interno all'abitazione))
  • - Allarme (privato/a, predisposizione impianto)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura, per appartamenti bilocali (al 1° e al 2° piano))
  • - Abitabile (per l'appartamento trilocale (al 3° ed ultimo piano))
Pertinenze esterne
  • - Balcone (privato/a, con accesso dal soggiorno e dalla cucina abitabile (per appartamento trilocale))
  • - Cortile (condominiale)
Impianti sportivi
  • - Tennis (coperto/a, scoperto/a, calcetto e campo polivalente entro 600 metri)
Strutture vicine
  • - Supermercato (antistante il complesso)
  • - Stazione ferroviaria (entro 100 metri)
  • - Mezzi pubblici (fermata BUS entro 100 metri)
  • - Giardini pubblici (entro 600 metri)
  • - Farmacia (500 metri, e centro del paese)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoidraulico, radiatori, metano)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato a distanza)
Rimesse
  • - Box (doppio, singolo, disponibili in vendita)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, per tutte le tipologie)
  • - Con finestra (vasca, per l'appartamento trilocale (al 3° ed ultimo piano))
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Cameretta (doppio/a, per l'appartamento trilocale (al 3° ed ultimo piano))
  • - Soggiorno (luminoso/a)
Stato immobile
  • - Recente (complesso edificato nel 2009 - unità completamente finite, in pronta consegna)
Altri locali
  • - Cantina (inclusa - per tutte le unità)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime, d'immagine, intonaco e lastre di pietra serpentino fiammata)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 85,88 kW h/m² anno

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€ 80.000
2 Locali | Mq 55 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it