immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Canzo

3 Locali Via Laguccio, Canzo Rif.: 21810323

L'appartamento sorge in posizione servita e soleggiata, al secondo ed ultimo piano di una decorosa palazzina di sole dodici unità valorizzata da un godibile e curato giardino condominiale di sorprendente ampiezza (c.a 3.000 mq).
Caratterizzato dalla generosa superficie di 100 mq l'immobile offre ambienti spaziosi e finemente ristrutturati composti da un luminoso soggiorno con cucina abitabile a vista, dotati entrambi di uscita sul balcone, un comodo disimpegno di accesso alla zona notte, due camere da letto matrimoniali ed un ampio bagno dotato di finestra con doppio lavabo in marmo e box doccia multifunzione.
L'immobile, completamente ristrutturato nell'ultimo decennio (esclusi gli infissi) ed accuratamente mantenuto, si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo.
La zona giorno è valorizzata dalla presenza del termocamino e dalla piacevole apertura ad arco sulla cucina, connotati da caratteristici rivestimenti in pietra naturale, mentre, la particolare pavimentazione in stile cotto, uniforme per l'intera abitazione, è arricchita da un pregiato rosone in marmo all'ingresso del bagno.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, provvisto di radiatori e caldaia nuova e di due termostati separati per la gestione indipendente della zona giorno e della zona notte; gli infissi interni sono invece originali in legno, dotati di avvolgibili esterne.
L'abitazione viene ceduta completa dei pregiati arredi su misura della cucina (angolo cottura) e del bagno, dotati entrambi di ricercati lavabi in pietra.
All'immobile sono inoltre annessi una spaziosa cantina di 12 mq dotata di finestra ed un box autorimessa, compresi nel prezzo, mentre sono disponibili a parte un ulteriore locale ripostiglio di 12 mq ed un comodo posto auto in rimessa coperta comune.
L'ampio giardino condominiale piantumato che offre godibili spazi esterni di dimensioni non comuni, costituisce l'indubbio valore aggiunto del contesto in cui è inserito l'immobile; al contempo l'immediata vicinanza ai principali servizi del paese quali il supermercato con il comodo parcheggio pubblico antistante, la stazione FNM, le poste ed altre attività di vario genere, rende l'immobile adatto per coloro che necessitano di tutte le comodità a portata di mano.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Canzo
Indirizzo: Via Laguccio, 6
Cap: 22035
Prezzo: € 160.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 100 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 1.200
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Media
Piano: 2

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (entro 300 metri)
  • - Supermercato (in prossimità del condominio)
  • - Stazione ferroviaria (FNM e BUS entro 200 metri)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
Riscaldamento
  • - Autonomo (a zona)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Impianti sportivi
  • - Campo polifunzionale (entro 300 metri)
Finiture interne
  • - Rustico (con rivestimenti in pietra naturale)
Cucina
  • - Abitabile (a vista su soggiorno)
Servizi
  • - Giardino (di 3.000 mq)
Altri locali
  • - Ripostiglio (al piano terra, con comodo accesso dall'esterno (disponibile a parte))
  • - Cantina (con finestra, al piano seminterrato)
Rimesse
  • - Box
  • - Posto auto (in autorimessa condominiale (disponibile a parte))
Bagno
  • - Con finestra (con doppio lavabo in pietra)
Locali
  • - Soggiorno (con termocamino)
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 217.06 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 115.52 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

Calcola il tuo mutuo
Semplice e senza impegno

Anticipo
%
al mese
Mutuo
%

Pochi semplici passi

inserisci i tuoi dati

Questionario completato

Grazie per aver richiesto un appuntamento senza impegno con un nostro Consulente del Credito e Assicurativo.

Hai inserito correttamente tutti i dati necessari e a breve riceverai una mail di conferma all'indirizzo inserito.
€ 160.000
3 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it