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Appartamenti in vendita a Bellagio

2 Locali Via Lotario, Bellagio

Rif.: 40345901

LOCALITA' CIVENNA - L'immobile sorge a due passi dal centro in posizione panoramica con suggestiva vista sulle Grigne e consiste in una porzione di villetta libera su tre lati, dotata di ampio terrazzo, giardino privato ed ingresso indipendente.

La soluzione, ultimata nel 2001, si sviluppa su due livelli (piano terra e piano interrato) per complessivi 100 mq cui si aggiungono il terrazzo panoramico di 27 mq, il box singolo e l'area esterna con giardino piantumato (400 mq).

Il piano terra presenta un ambiente open-space dotato di ingresso, angolo cottura con duplice uscita sul terrazzo e sul giardino ed un comodo servizio, completo di antibagno, dotato di finestra e doccia. L'abitazione dispone di ampie porte-finestra sul delizioso terrazzo che costituisce un apprezzabile valore aggiunto nella bella stagione dove gustare piacevoli pranzi all'aperto e immancabili momenti di relax deliziati dalla vista sulle Grigne.

Il piano interrato, collegato da una comoda scala interna, ospita un ampio vano accessorio dotato di finestre con bocche di lupo ed allestito di un pratico arredo su misura che divide funzionalmente lo spazio in due ambienti separati; è inoltre presente un secondo bagno-lavanderia completo di finestra e doccia, preceduto da un piccolo disimpegno.

L'adiacente box autorimessa dispone di un comodo accesso direttamente a livello strada; l'antistante area di pertinenza esterna costituisce un altrettanto comodo posto auto privato

Il giardino, ben curato e piantumato, si estende a sud dell'abitazione fino a scorgere il lago.

L'unita abitativa si presenta in ottimo stato, completa di arredo e pronta per essere abitata.

L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, la pavimentazione è in ceramica per entrambi i livelli e gli infissi, realizzati in legno, sono dotati di vetrocamera e persiane esterne.

L'immobile gode di accessi totalmente indipendenti ed è privo di spese condominiali.

Gli interni completamente arredati, i suoi godibili spazi esterni con vista panoramica, la vicinanza al lago ed al rinomato centro di Bellagio lo rendono un'appetibile soluzione sia per la villeggiatura che per un investimento finalizzato alla locazione turistica

 

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Bellagio
Indirizzo: Via Lotario, 8
Cap: 22030
Prezzo: € 140.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 100 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: 2 locali
Anno di costruzione: 2000
Spese Annue: € 0
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Box: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Rimesse
  • - Box (privato, singolo)
  • - Posto auto (scoperto, privato)
Riscaldamento
  • - Autonomo (radiatori, metano)
Locali
  • - Soggiorno (40 mq - con ampie porte-finestra sul terrazzo)
Stato immobile
  • - Arredato
Altri locali
  • - Taverna (40 mq - ampio vano accessorio suddiviso da arredi su misura)
  • - Ingresso (indipendente)
  • - Lavanderia (con finestra e doccia, al piano interrato)
  • - Scala interna (in legno)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura)
Pertinenze esterne
  • - Portico (privato/a, 27 mq - di copertura al terrazzo)
  • - Scala esterna (privato/a, coperta, per accesso indipendente al piano interrato)
  • - Terrazzo (27 mq - con vista panoramica sulle Grigne)
Vista
  • - Panoramica (vista Grigne e parziale vista lago dal giardino)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, al piano terra)
Servizi
  • - Allarme (privato/a)
  • - Giardino (privato/a, curato e piantumato)
Strutture vicine
  • - Supermercato (minimarket e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze (350 metri))
  • - Mezzi pubblici (500 metri, fermata bus C36 Asso-Civenna-Bellagio)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 308,83 kW h/m² anno

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2 Locali | Mq 100 ca. | 2 Bagni
€ 140.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
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Email: cohe2@tecnocasa.it
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