Appartamenti in vendita a Asso

3 Locali Via Dosso, Asso

Collocato nel cuore del paese, a pochi passi dalle scuole e da tutti i servizi, l’appartamento sorge al secondo piano di una decorosa palazzina anni ’60, ben soleggiata e dotata di un’ampia area esterna condominiale provvista di giardino. 

L’abitazione è libera su tre lati ed è accessoriata di due ampi balconi dotati di una piacevole vista panoramica sul paese e sui Corni di Canzo. 

La generosa metratura interna (90 mq c.a), caratterizzata da una pianta regolare con una funzionale suddivisione degli spazi, presenta locali luminosi e di godibile ampiezza

In particolare si compone di un ampio vano d’ingresso, con funzione di disimpegno centrale, sul quale si articolano tutti gli ambienti della casa ovvero un soggiorno molto spazioso, una cucina abitabile di 13 mq, due camere da letto di grandi dimensioni, un comodo bagno provvisto di finestra e vasca ed un pratico ripostiglio. Il soggiorno e la camera matrimoniale accedono al balcone di 7 mq esposto a sud-ovest mentre, la cucina abitabile, dispone di un secondo balcone di 4 mq, affacciato sul lato opposto con deliziosa vista sui Corni. 

L’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia centralizzata a metano con termosifoni dotati di termo-valvole e contabilizzatori per la regolazione autonoma dei consumi; anche la cucina dispone della medesima alimentazione a gas metano mentre le restanti dotazioni e finiture dell’abitazione sono originali dell’epoca di costruzione (anni ’60) e necessitano pertanto di un opportuno rinnovo. 

L’immobile è inoltre valorizzato dalla presenza di utili accessori ed in particolare: un porzione di solaio ad uso ripostiglio, una cantina di 10 mq, un box singolo ed una porzione di terreno privato (ad uso orto) di circa 55 mq

L’appartamento è ideale per chi necessita di una soluzione di ampia metratura ove è possibile ricavare comodamente un quadrilocale

La posizione centrale con l’immediata vicinanza ai vari servizi del paese lo rende particolarmente idoneo anche per chi non dispone di un’auto. 

La fermata dell’autobus sorge proprio antistante l’abitazione mentre la stazione FNM-Trenord dista meno di un chilometro. 

 

N.B. La voce spese condominiali è già comprensiva della quota fissa relativa al consumo di riscaldamento.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Asso
Indirizzo: Via Dosso, 2
Cap: 22033
Prezzo: € 98.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1963
Spese Annue: € 1.250
Box incluso: SI
Piani edificio: 4
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 2
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Servizi
  • - Giardino (privato/a, 55 mq - ad uso orto)
Strutture vicine
  • - Scuola (100 metri)
  • - Farmacia (e negozi di prima necessità nelle immediate vicinanze)
  • - Supermercato (meno di 1 km.)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 1 km., capolinea F.N.M/TRENORD)
  • - Mezzi pubblici (fermata BUS sotto casa)
  • - Parcheggio pubblico (entro 100 metri)
Cucina
  • - Abitabile (13 mq - molto ampia, con balcone)
Impianti sportivi
  • - Campo polifunzionale (a 300 metri)
Vista
  • - Panoramica (sul paese e sui monti)
Rimesse
  • - Box (privato, singolo, 12 mq)
Altri locali
  • - Ripostiglio (interno all'abitazione)
  • - Cantina (10 mq - al piano interrato)
  • - Solaio (8 mq - ad uso ripostiglio)
  • - Ingresso (10 mq - molto ampio)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, 16 mq - ampia, con balcone)
  • - Camera da letto (doppio/a, 13,5 mq - di ampie dimensioni)
  • - Soggiorno (doppio/a, 25 mq - molto ampio e luminoso - con balcone)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, 6 mq)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (7 mq - con accesso da soggiorno e camera matrimoniale)
  • - Cortile (condominiale, con giardino)
  • - Balcone (4 mq - con accesso dalla cucina abitabile)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (con cancello automatizzato)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (radiatori, metano, con termovalvole e contabilizzatori)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 288.66 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 12.68 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 98.000
3 Locali | Mq 90 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it