immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Tel. 031683515
Email: cohe2@tecnocasa.it
Migliore Proposta
Appartamenti in vendita a Asso

3 Locali Via Luigi Einaudi, Asso Rif.: 21998465

L’immobile sorge al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare collocata in posizione sopraelevata da cui gode di una piacevole vista panoramica sul paese e sui monti circostanti.

Caratteristica principale dell’abitazione è la sua generosa metratura (115 mq) che consente di ricavare comodamente un quadrilocale. Altrettanto apprezzabile risulta poi l’esposizione su quattro lati - non direttamente confinanti con altre unità abitative - che contribuisce a conferire ulteriore indipendenza ed un soleggiamento ottimale durante l’intera giornata.

Attualmente è composto da un luminoso soggiorno doppio dotato di una cucina abitabile a vista e di una balconata di ben 28 mq che si sviluppa sui due lati di affaccio dell’intero soggiorno, un comodo disimpegno centrale di accesso alla zona notte, un pratico ripostiglio, due spaziose camere matrimoniali di pari dimensioni ed un bagno completo di finestra e vasca.

L’impianto di riscaldamento è autonomo a metano ed è stato recentemente efficientato  dall’installazione di una moderna stufa a pellet posizionata in soggiorno.

L’appartamento si presenta complessivamente in buone condizioni seppur conservi impianti e finiture originali risalenti all’epoca di costruzione della palazzina (1976) che richiedono pertanto un opportuno ammodernamento. Gli infissi sono in legno completi di tapparelle avvolgibili e la pavimentazione è in ceramica ad eccezione delle camere rifinite in parquet.

L’immobile dispone di pratici accessori di proprietà collocati al piano terra dello stabile ovvero una spaziosa cantina di 13 mq dotata di lavanderia, un box singolo agevolato dal comodo accesso diretto privo di rampe e due posti auto su area interna condominiale.

La soluzione è particolarmente indicata per chi ricerca grandi superfici abitative, per famiglie numerose e per chiunque necessiti di ricavare una terza camera o un locale aggiuntivo pluriuso.

Il ridotto numero di unità, non soggetto a gestione condominiale, lo rende altrettanto appetibile da chi ricerca contesti piccoli caratterizzati da spese estremamente contenute.

Il centro del paese con i principali servizi ed il plesso scolare distano circa un chilometro dall’abitazione e sono facilmente raggiungibile in auto o con una breve passeggiata.

Dettagli annuncio

Provincia: Como
Comune: Asso
Indirizzo: Via Luigi Einaudi, 20
Cap: 22033
Prezzo: € 88.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 115 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1976
Spese Annue: € 300
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Box: 1
Posti auto: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 2

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra
Locali
  • - Camera da letto (18 mq)
  • - Soggiorno (40 mq - con stufa a pellet)
  • - Camera da letto (18 mq)
Rimesse
  • - Box (ampio e comodo, al piano terra)
  • - Posto auto (n. 2 - assegnati)
Altri locali
  • - Cantina (al piano seminterrato con lavanderia)
  • - Ripostiglio (interno all'abitazione)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (28 mq - su due lati)
Vista
  • - Panoramica (aperta sui monti circostanti)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a metano)
Cucina
  • - Abitabile (a vista con arco)
Servizi
  • - Canna fumaria

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 276.53 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 87.96 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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€ 88.000
3 Locali | Mq 115 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO ASSO SNC
Partita IVA: 02215830130
Via Alessandro Volta, 6
22035 Canzo (CO)
TELEFONO
Email: cohe2@tecnocasa.it