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Appartamenti in vendita a San Salvo

4 Locali Via Piero Della Francesca, San Salvo

Rif.: 40336087

UBICAZIONE: Zona residenziale e tranquilla con servizi e negozi a portata di mano.

ABITAZIONE: Elegante Douplex con Ingresso Semi-Indipendente completo di Cantina e Posto Auto Coperto - Progettato secondo 4 principi fondamentali: RISPARMIO ENERGETICO, CONFORT, SOLIDITA’ E COMODITA’

CONDOMINIO: Il complesso è costituito da differenti tipologie e tagli, costruzione recente del 2016/2017 e con ingressi semi-indipendenti e corsia garage con cancello elettrico. 

DESCRIZIONE: La soluzione presenta un'elegante ingresso condominiale e scalinata trifamiliare che giunge al 1°Piano con pianerottolo condiviso con altre 2 unità abitative. L'ingresso dalla porta blindata è sulla zona living, luminosa, ampia ed accogliente, da un lato si ha l'area relax con divano, parete attrezzata per la Tv e ripostiglio sottoscala con ante in legno su misura. Proseguendo dall'altro lato si ha la Cucina abitabile con un funzionale angolo cottura completo di ulteriore spazio per ospitare il tavolo da pranzo e/o altro a seconda dei propri gusti; la cucina è servita da uno spazio esterno a terrazzo, ideale da vivere nelle belle giornate e dal quale si gode anche di una vista panoramica e in lontananza il mare. Questo piano si completa del bagno con porta scorrevole, servito da vasca, sanitari sospesi, lavabo e finestra. A vista nella zona giorno salendo dall’elegante scalinata con ringhiera dallo stile moderno, si arriva al piano superiore, con disimpegno impreziosito da una porta a libro e con aria condizionata che serve tutto il piano, citofono ed un comodo ripostiglio. Da qui sviluppa la zona notte, in primis si ha una comoda camera matrimoniale, completa di ripostiglio con ante in legno su misura, ampio spazio per l’armadio e inoltre con affaccio su un pratico balcone con vista panoramica. A segue la camera doppia con affaccio su un altro ampio balcone ed infine l’altra camera doppia con finestra. A ultimare il piano un elegante bagno con porta scorrevole, doccia e box in cristallo, sanitari sospesi, angolo lavanderia e finestra.

Rifiniture dell'immobile: Classe Energetica A2, Isolamento termico, Cappotto, Caldaia autonoma a condensazione, Isolamento termico e acustico interpiano, Porta d'ingresso blindata coibentato con pannello interno bianco effetto legno uguale alle altre porte interne, tutte bianche effetto legno e con moderne maniglie in acciaio, di cui scorrevoli quelle dei bagni e del tipo a libro per il disimpegno nella zona notte. La pavimentazione in grès porcellanato effetto legno. Gli infissi termici della “Schuco” in PVC con vetro camera stratificato, isolamento termico e acustico, cassonetto a scomparsa e muniti di tapparelle in alluminio coibentato elettriche e zanzariere. Impianto Fotovoltaico Autonomo, Pannello Solare, Predisposizione di aria condizionata nella zona giorno e presente split nella zona notte. Impianto allarme predisposto, Videocitofono e impianto antenna e satellitare.   

A completare la soluzione la comoda Cantina di 18 Mq al piano seminterrato, accessibile dalla scalinata interna condominiale e con pavimentazione industriale, lavatoio, riserva idrica autonoma, luce e presa di corrente. E il Posto Auto Coperto di Proprietà all’interno del condominio, accessibile dal cancello automatizzato.

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Dettagli annuncio

Provincia: Chieti
Comune: San Salvo
Indirizzo: Via Piero della francesca, 18
Cap: 66050
Prezzo: € 130.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 95 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 2016
Spese Annue: € 70
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 2
Balconi: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (vasca, al 1°piano nella zona giorno, con porta scorrevole bianca effetto legno, vasca alla francese, sanitari sospesi,lavabo e finestra con anta ribalta)
  • - Con finestra (doccia, al 2°piano zona notte con porta scorrevole bianca effetto legno, doccia, lavabo, sanitari sospesi e finestra anta ribalta)
Rimesse
  • - Posto auto (coperto, privato, all'interno del cortile condominiale con cancello, di proprietà e coperto)
Spese immobile
  • - Condominiali (annuali-luci esterne condominiali, impresa di pulizie e assicurazione)
Stato immobile
  • - Recente (2016)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (nella camera matrimoniale con vista)
  • - Terrazzo (al 2°piano nelle camera con vista mare)
  • - Terrazzo (al 1°Piano nella cucina, con vista mare e con caldaia a condensazione esterna. Zanzariere, infissi in pvc "Schuco" isolamento termico e acustico)
Finiture esterne
  • - Mattoni a vista (ottime, d'immagine)
  • - Rivestimento (ottime, d'immagine)
Altri locali
  • - Ripostiglio (cieco/a, nella zona giorno nel sottoscala e con ante in legno bianche su misura)
  • - Ripostiglio (cieco/a, nella zona notte con ingresso dal disimpegno e con ante su misura bianco che danno sulla camera da letto matrimoniale perchè comunicante)
  • - Cantina (cieco/a, al piano seminterrato, con porta, pavimento industriale, lavatoio, cisterna in polietilene autonoma, presa e luce. Accessibile dalla scala condominiale interna)
  • - Disimpegno (nella zona notte con porta a libro, bianco effetto legno e maniglia satinata)
  • - Ingresso (con porta blindata con pannello uguale alle porte interne, bianco effetto legno e maniglia)
  • - Scala interna (cieco/a, in marmo)
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura, con finestra sopra il lavello e affaccio sul terrazzo)
Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale, al 2°Piano leggermente mansardato, con ripostiglio e affaccio sul balcone)
  • - Camera da letto (con affaccio sul terrazzo)
  • - Camera da letto (con porta scorrevole)
  • - Soggiorno (al 1°piano con finestra)
Servizi
  • - Videocitofono
  • - Allarme (predisposizione)
Condizionamento
  • - Autonomo (predisposizione, caldo/freddo, predisposizione nel soggiorno e in tutte le camere)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas, radiatori, con caldaia esterna a condensazione, termosifoni in alluminio, termostato bi-zona x i 2 livelli. Presenti pannelli solari-classe energetica A+)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 29.65 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 10.76 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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4 Locali | Mq 95 ca. | 2 Bagni
€ 130.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO SAN SALVO SAS
Partita IVA: 02121740696
Via Istonia, 28/D
66050 San Salvo (CH)
TELEFONO
FISSA APPUNTAMENTO
Email: chhn4@tecnocasa.it
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    Alessia D'Annunzio
    Coordinatrice
    Vincenzo Belfiglio
    Affiliato