immobile proposto da:
Affiliato: BARRACCAMANNA HOUSE SRL
Partita IVA: 03399080922
Tel. 0705489058
Cell. 393.89.85.403
Email: cacd3@tecnocasa.it
Appartamenti in vendita a Selargius

3 Locali, Selargius Rif.: 21640826

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In un elegante e moderno complesso di nuova costruzione, proponiamo in fase di costruzione un appartamento tipologia TRIVANO di ottima metratura.
Si accede dalla zona soggiorno con angolo cottura, disimpegno che porta alla zona notte composta da una camera singola, una matrimoniale, bagno e ripostiglio che a scelta dell'acquirente può essere trasformato, viste le predisposizioni, in SECONDO BAGNO.
L'immobile presenterà finiture di PREGIO, con capitolato Ragno e Marazzi, e un'attenta cura ad ogni dettaglio: videocitofono, avvolgibili motorizzati, split montati, solare termico personale e fotovoltaico condominiale, impianto d'allarme all'ingresso e predisposizione per i sensori, rilevatore gas. Completa la proprietà il posto auto.

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Selargius
Cap: 09047
Prezzo: € 145.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 73 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 2018
Piani edificio: 6
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Balconi: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 1

Servizi annuncio

Locali
  • - Soggiorno (luminoso/a, soggiorno ben distribuito per essere arredato in maniera comoda, divano quattro posti, tavolo sei posti e parete attrezzata da quasi 3 metri)
  • - Cameretta (doppio/a, luminoso/a, I 10 mq e poco più di camera permettono di avere un comodo studio o una cameretta per due letti, scrivanie e armadio)
  • - Camera da letto (matrimoniale, luminosa grazie al balcone direttamente collegato alla camera, 3.30 metri di parete armadio e spazio comò con collegamenti TV)
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Balcone (Balcone principale fronte soggiorno con parapetti in ferro battuto, parte coperta per zona lavanderia predisposta, secondo balcone nella zona notte con alloggio caldaia)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, spazioso bagno completo con possibilità apertura finestra anche vasistas/ribalta)
  • - Cieco (doccia, predisposizione secondo bagno)
Stato immobile
  • - Nuovo (immobile NUOVO con possibilità di scelta delle rifiniture interne (pavimenti - rivestimenti) tramite ricco capitolato (Ragno - Marazzi))
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, pompe di calore INVERTER nel soggiorno e nelle camere, installate e di primaria marca.)
Servizi
  • - Videocitofono
  • - Ascensore (ascensore 8 posti)
  • - Allarme (predisposizione allarme perimetrale con sensori - allarme sul portone blindato d'ingresso)
Spese immobile
  • - Soggette ad iva (immobile soggetto ad IVA al 4% per acquisto prima casa e 10% per acquisto seconda casa. Possibilità di recupero del 50% dell'imposta versata per immobili in classe A)
Altri locali
  • - Ingresso (luminoso/a, arredabile con mobile per ingresso - disposizione studiata per evitare apertura della porta sulla cucina e renderla riservata)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, sito all'interno dell'area cortilizia del palazzo con accesso da cancello carrabile elettrico, posto auto scoperto con limitrofo accesso alla palazzina. Possibilità di acquisto posto auto coperto sotto pilotis.)
Strutture vicine
  • - Farmacia (meno di 2 km., Farmacia "Deplano")
  • - Supermercato (meno di 2 km.)
  • - Aereoporto (Immediato svincolo alla 554 direzione Elmas.)
  • - Ristorante (meno di 1 km., meno di 2 km., Trattoria, pizzeria e pizzeria d'asporto)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, meno di 1 km., meno di 2 km., di facile accesso dalla SS 554, limitrofa ad ingresso SS 131 Asse Mediano, possibilità di ingresso immediato da e per Monserrato (Via Decio Mure) e Pirri (Via Argiolas - Via delle Ginestre).)
  • - Centro commerciale (500 metri, meno di 2 km., Nei pressi di Conad, Eurospin e market di quartiere)
  • - Mezzi pubblici (meno di 1 km., Fermata CTM 15 con fermata in Piazza Italia - Pirri)
  • - Metropolitana (meno di 5 km., Fermata "Caracalla")
  • - Scuola (meno di 1 km., meno di 5 km., Limitrofo ad asilo nido e di facile accesso a scuola elementare-media-superiore)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 47 kW h/m² anno

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€ 145.000
3 Locali | Mq 73 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: BARRACCAMANNA HOUSE SRL
Partita IVA: 03399080922
Via Sulcis, 19
09047 Selargius (CA)
TELEFONO
CELLULARE
Email: cacd3@tecnocasa.it
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    Alessandro Aresu
    Responsabile
    Maria Caterina Sollai
    Coordinatrice
    Rita Paulis
    Collaboratrice
    Federica Masala
    Collaboratrice