Quadrilocale in vendita
Cagliari, Via Balilla
PIRRI: in una principale via che collega la zona di Monreale con la via Santa Maria Chiara, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, pizzerie e mezzi pubblici, nonché di facile uscita verso la rotonda che conduce alla zona ospedali e all'asse mediano di scorrimento, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia quadrivano. L’immobile è sito al secondo ultimo piano di un mini condominio di sole sei unità abitative dotato di ascensore. Lo stabile, che occupa una posizione angolare e consente alla casa di avere una tripla esposizione, è caratterizzato da uno stile moderno con eleganti finiture quali parapetti in vetro e acciaio, marmo chiaro e rivestimenti.
L’accesso all’abitazione avviene in due modi: dal passaggio pedonale in facciata, dal quale si raggiunge il vano scale condominiale, oppure da quello carrabile tramite cancello elettrico che conduce all’area cortilizia interna che ospita il posto auto privato.
Dal portoncino blindato accediamo alla luminosa e ampia zona giorno, con angolo cottura dotato di propria finestra, caratterizzato dalle forme regolari. Tramite portafinestra accediamo alla terrazza a livello di ben 24 mq ca, attrezzabile con arredi da esterno e dotata di zona lavanderia, anch'essa rifinita con elementi moderni quali paraventi struttura ombreggiante in acciaio, più parapetti in vetro antisfondamento.Dal disimpegno centrale, separato da una porta scorrevole, passiamo alla zona notte. Essa è composta da una camera da letto matrimoniale con sfogo sulla medesima terrazza, due bagni entrambi regolarmente finestrati, completi di sanitari filoparete e ampio box doccia in cristallo. Proseguendo troviamo un comodo rispostiglio e due camere da letto singole, di cui una con sfogo su un profondo terrazzino privato rivolto verso il fronte dello stabile.
Il capitolato, di prima scelta, prevede pavimenti in grès porcellanato effetto legno marca Marazzi o similari, sanitari filoparete marca Globo o similari, infissi in pvc con vetrocamera e anta a ribalta con taglio termico a basso emissivo, serrande elettriche, riscaldamento e condizionamento autonomo con split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos Ariston per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di personalizzazione dalla parte acquirente in base alle proprie esigenze.
Consegna: fine 2021.
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