Appartamenti in vendita a Cagliari

5 Locali, Cagliari

Rif.: 40221720
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VIA NIZZA, in contesto residenziale di pregio, pentavano sito al 1° piano di un palazzo dotato di ascensore. 

L'immobile è composto da un ampio soggiorno con accesso ad una veranda abitabile, dove è possibile sistemare comodamente tavolo e sedie per passare dei piacevoli momenti all'aperto.  

Proseguendo lungo un disimpegno accediamo alla zona notte con due delle quattro camere da letto entrambe doppie, una delle quali con accesso alla veranda.

Dal lato opposto abbiamo la cucina, anch'essa abitabile, con accesso ad un ampio balcone di servizio. Il balcone serve anche la terza camera da letto, al momento utiilzzata come sala da pranzo. 

Sullo stesso lato troviamo la quarta camera da letto, il bagno principale e un secondo servizio, perfetto come zona lavanderia. 

L'immobile si presenta in condizioni originali anni 70, si presta quindi a molteplici cambiamenti strutturali e personalizzazioni. E la soluzione ideale per famiglie, anche numerose, vista la vicinanze a parchi e scuole e per chi ha necessità di spazi comodi e abitabili

 

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Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Cap: 09100
Prezzo: € 299.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 140 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: 5 locali
Anno di costruzione: 1971
Spese Annue: € 1.400
Piani edificio: 4
Bagni: 2
Camere da letto: 4
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Stato immobile
  • - Usato (parzialmente ristrutturato, stato originale, INFISSI LATO VIA NIZZA RIFATTI)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (discrete, NON NECESSITANO DI LAVORI)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (a gasolio, radiatori, CONDOMINIALE)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a, verandato/a, DI SERVIZIO ALLA QUALE ACCEDONO CUCINA E SALA DA PRANZO)
  • - Terrazzo (aperto/a, privato/a, verandato/a, PRINCIPALE SU VIA NIZZA AL QUALE ACCEDONO SOGGIORNO E CAMERA SINGOLA)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, a soffitto, CLIMATIZZATORI)
Spese immobile
  • - Condominiali (MENSILI)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a, luminoso/a, CON ACCESSO SUL TERRAZZO PRINCIPALE)
  • - Camera da letto (doppio/a, luminoso/a, matrimoniale, CON AFFACCIO SU VIA NIZZA)
  • - Cameretta (singolo/a, luminoso/a, SUL LATO DELLA CUCINA)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a, matrimoniale, CON ACCESSO DIRETTO AL TERRAZZO PRINCIPALE E PORTA FINESTRA)
  • - Sala da pranzo (singolo/a, luminoso/a, CON ACCESSO ALLA VERANDA DI SERVIZIO)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri, PIAZZA ISLANDA)
  • - Scuola (500 metri, VIA STOCCOLMA)
  • - Ospedale (meno di 2 km., BINAGHI)
  • - Farmacia (500 metri, VIA CETTIGNE)
  • - Supermercato (500 metri, VIA BERLINO)
  • - Bar (500 metri, VIA NIZZA)
  • - Bar (500 metri, VIA SAN GIULIANO)
  • - Metropolitana (500 metri, LARGO GENNARI)
  • - Mezzi pubblici (500 metri, VIA DELL'ABBAZIA)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri, VIA NIZZA)
  • - Tangenziali (500 metri, ASSE MEDIANO)
  • - Vie di passaggio (500 metri, VIA DELL'ABBAZIA)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, VIA DELL'ABBAZIA)
Bagno
  • - Con finestra (vasca, doccia, PRINCIPALE)
  • - Con finestra (vasca, DI SERVIZIO)
Altri locali
  • - Ripostiglio (cieco/a, A FINE ANDITO)
  • - Cantina (cieco/a, AL PIANO SEMINTERRATO)
  • - Disimpegno (doppio/a, luminoso/a, A DIVIDERE LA ZONA NOTTE)
  • - Ingresso (doppio/a, luminoso/a, DIVIDE CUCINA E SOGGIORNO)
Cucina
  • - Abitabile (angolo cottura, COMPLETAMENTE ATTREZZATA CON ACCESSO ALLA VERANDA DI SERVIZIO)
Servizi
  • - Ascensore (condominiale)
  • - Citofono (condominiale)
  • - Allarme (privato/a)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 72.30 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 22.12 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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5 Locali | Mq 140 ca. | 2 Bagni
€ 299.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE GENNERUXI SRLS
Partita IVA: 03652830922
Via Palestrina, 50/A
09129 Cagliari (CA)
TELEFONO
Email: cacd6@tecnocasa.it
    Maurizio Sanna
    Affiliato
    Matteo Cirillo
    Collaboratore
    Simone Pintus
    Responsabile
    Matteo Fabio Orrù
    Collaboratore