immobile proposto da:
Affiliato: 2M CASE SRL
Partita IVA: 03753920929
Tel. 0707737800
Email: ca1a6@tecnorete.it
Migliore Proposta
Appartamenti in vendita a Cagliari

2 Locali, Cagliari Rif.: 40071186

Già 4 persone hanno richiesto informazioni su questo immobile!

In posizione strategica, in una via di recentissima urbanizzazione con acesso diretto dalla via Decio Mure (Monserrato), dalla SS554 e dalla via Argiolas ( Pirri ), proponiamo in vendita un appartamento semindipendente di tipologia bivano situato in un nuovo e moderno complesso residenziale in prossima costruzione realizzato interamente in ISOTEX.

Il complesso si presenta come una struttura unica nel suo genere, sia grazie alle sue forme geometriche che ai materiali utilizzati.

La struttura è caratterizzata da solai in legno-ralcestruzzo e soffitti con travi a vista di legno lamellare, gli infissi sono in PVC dell'azienda tedesca KOMMERLING con una struttura a 4 camere.

L'ingresso carrabile permette l'accesso all'area cortilizia condominiale dove si trova il parcheggio di proprietà. L'appartamento si trova al piano terra con affaccio diretto sul giardino privato di circa 30mq.

All'ingresso veniamo accolti dal soggiorno, l'ambiente risulta essere facilmente arredabile e rimane in open-space con zona pranzo e angolo cottura. Oltre il disimpegno troviamo il bagno finestrato con box doccia e sanitari di pregio e la camera da letto, la cui forma permette di posizionare ampi armadi e tutti gli arredi complementari.

Per quanto riguarda il condizionamento e il riscaldamento, avverranno tramite due split in classe A+++, mentre la produzione dell'acqua calda sanitaria sarà attraverso l'innovativo scalda acqua a pompa di calore NUOS EVO della Ariston che, combinato all'impianto fotovoltaico ridurrà sensibilmente i costi. Il sistema, sfrutta il calore dell'aria come fonte rinnvabile attraverso il ciclo termodinamico permettendo la produzione in meno tempo e con meno energia.

L'appartamento dispone inoltre di uno spazioso ripostiglio.

Nessuna spesa condominiale.

Progetti visionabili in ufficio, per qualsiasi ulteriore informazione contattateci

 

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Cap: 09100
Prezzo: € 120.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 54 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: 2 locali
Anno di costruzione: 2019
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Bagni: 1
Camere da letto: 1
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Servizi
  • - Giardino (privato/a, L'appartamento è dotato di giardino privato, comodo per passare serate con amici e parenti)
Finiture interne
  • - Travi a vista (solai in legno con travi a vista, che arricchiscono l'estetica degli interni)
Cucina
  • - Non abitabile (angolo cottura, Pur essendo una cucina non abitabile, risulta essere ben separata dal resto dell'ambiente. Questo permette di poter posizionare una cucina lineare o in alternativa a penisola.)
Strutture vicine
  • - Giardini pubblici (500 metri, A pochi minuti a piedi, si trovano i giardini di via fellini con l'area cani)
  • - Ospedale (meno di 2 km., In meno di 5 minuti, si possono raggiungere l'ospedale G.Brotzu di via peretti e il microcitemico di via Jenner. Poco più distante, il policlinico universitario di monserrato.)
  • - Farmacia (meno di 1 km., A pochi minuti di distanza si trova la farmacia Deplano di via delle Ginestre.)
  • - Centro commerciale (meno di 5 km., A pochi minuti, potete raggiungere il centro commerciale i "Mulini" con supermercato, tabacchino,ricevitoria e tanti negozi dove fare shopping. Come ad esempio il negozio di ottica, e i negozi di abbigliamento)
  • - Aereoporto (oltre 5 km., A 10 minuti di macchina, si trova l'aeroporto di Cagliari-Elmas.)
  • - Tangenziali (meno di 1 km., A meno di un Km si trova l'Asse mediano di scorrimento, che ci permette di raggiungere in pochi minuti i vari punti delle città)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km., a pochi minuti si trovano la SS 554, la SS 130 verso l'aeroporto e la SS131 Cagliari-Sassari)
Rimesse
  • - Posto auto (privato, Ogni appartamento ha il proprio posto auto privato, all'interno dell'area cortilizia)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, Camera da letto con ampie pareti che permettono di arredarla a seconda dei vari gusti, con spaziosi armadi.)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, Condizionamento autonomo tramite split caldo freddo classe a)
Bagno
  • - Con finestra (doccia multifunzione, Bagno finestrato, con sanitari di pregio e box doccia multifunzione)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Dati (Impianto ADSl predisposto e pronto per l'utilizzo)

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non dichiarata

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€ 120.000
2 Locali | Mq 54 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: 2M CASE SRL
Partita IVA: 03753920929
Via Barracca Manna, 106
09100 Cagliari (CA)
TELEFONO
Email: ca1a6@tecnorete.it
    Francesco Ballocco
    Collaboratore
    Francesca Cogoni
    Coordinatrice
    Renato Madau
    Collaboratore
    Luca Tornusciolo
    Responsabile