immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE GENNERUXI SRLS
Partita IVA: 03652830922
Tel. 0703495479
Email: cacd6@tecnocasa.it
Migliore Proposta
Appartamenti in vendita a Cagliari

5 Locali Via Zagabria, Cagliari Rif.: 40001108

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Sito nel cuore del quartiere di Genneruxi, nella parte meglio servita da attività commerciali, a pochi passi da fermate di autobus e metropolitana, e soprattutto inserito in un contesto perfetto per le famiglie, vista la vicinanze a scuole e parchi, ampio pentavano sito al 5° piano.

L'immoblile è caratterizzato da una luminosità costante durante tutte le ore del giorno, grazie all'ottima esposizione, alle comode pertinenze e alle grandi finestre presenti in tutti gli ambienti. Entrando nell'immobile veniamo accolti in un ampio salone con accesso ad una terrazza, abitabile dove è possibile sistemare comodamente tavoli e sedie e da cui si può godere di una splendida vista su Monte Urpinu, sullo stagno di Molentargius e sulla Sella del Diavolo.

Sul lato opposto troviamo la cucina abitabile, dotata di ingresso proprio e con accesso ad un altro balcone, che serve anche un bagno e una cameretta. Proseguendo in ordine troviamo una camera doppia, due camere singole sopra i 12 mq e altri due bagni. Dalla camera doppia e da una delle singole possiamo anche accedere ad un terzo balcone.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, nel corso del tempo sono infatti state apportate delle modifiche, quali gli infissi esterni e l'impianto elettrico. E' quindi abitabile da subito seppur con qualche accorgimento o miglioria. Vista la generosa metratura si presta a molteplici usi: è perfetta allo stato attuale per le famiglie numerose, la composizione degli ambienti permette una personalizzazione totale della struttura dell'appartamento così come la presenza del doppio ingresso rende possibile anche un frazionamento in due unità separate.

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Indirizzo: Via Zagabria, 59
Cap: 09129
Prezzo: € 330.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 140 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: 5 locali
Anno di costruzione: 1970
Spese Annue: € 2.000
Piani edificio: 6
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Terrazzi: 1
Balconi: 2
Box: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Multiproprietà
Altre camere: 1
Categoria: Civile
Piano: 5

Servizi annuncio

Locali
  • - Camera da letto (matrimoniale)
  • - Cameretta (singolo/a)
  • - Cameretta (singolo/a)
  • - Soggiorno (singolo/a)
  • - Studio
Bagno
  • - Con finestra (vasca)
  • - Con finestra (vasca)
  • - Con finestra (doccia)
Servizi
  • - Ascensore
  • - Portineria (condominiale, assente)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (aperto/a)
  • - Balcone (aperto/a)
  • - Balcone (aperto/a)
  • - Terrazzo (aperto/a)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
Cucina
  • - Abitabile
Altri locali
  • - Ripostiglio
  • - Ingresso
Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 2 km.)
  • - Stazione ferroviaria (meno di 4 km.)
  • - Scuola (500 metri)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Supermercato (500 metri)
  • - Ristorante (meno di 1 km.)
  • - Bar (500 metri)
  • - Metropolitana (500 metri)
  • - Mezzi pubblici (500 metri)
  • - Aereoporto (oltre 5 km.)
  • - Parcheggio pubblico (500 metri)
  • - Tangenziali (meno di 1 km.)
  • - Vie di passaggio (meno di 1 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km.)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 1 km.)
  • - Centro commerciale (meno di 2 km.)
  • - Giardini pubblici (500 metri)
Stato immobile
  • - Usato (da ristrutturare)
Spese immobile
  • - Condominiali
  • - Spese riscaldamento (comprese nelle condominiali)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (a gasolio, assente)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 256.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 178.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Prezzo ridotto di € 30.000 (8,33%)

€ 330.000
5 Locali | Mq 140 ca. | 3 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE GENNERUXI SRLS
Partita IVA: 03652830922
Via Palestrina, 50/A
09129 Cagliari (CA)
TELEFONO
Email: cacd6@tecnocasa.it
    Maurizio Sanna
    Affiliato
    Matteo Cirillo
    Collaboratore
    Simone Pintus
    Responsabile
    Matteo Fabio Orrù
    Collaboratore
    Federica Valdes
    Coordinatrice