Appartamenti in vendita a Brindisi

4 Locali Via Germania, Brindisi

Rif.: 40228417

BOZZANO - via Germania, 30.

BELLISSIMO CONDOMINIO AL CENTRO DEL RIONE.

Ottimo contesto condominiale sia per posizione sia per visibilità, è il punto più servito del rione poiché nel raggio di 100 metri ci sono tutti i servizi che servono a un nucleo familiare. Bellissimo appartamento al secondo piano con ascensore, sono sempre definiti 'i piani nobili' poiché coperti dal primo e dal terzo, si sviluppa su una superficie lorda di 132mq più i balconi con tripla esposizione. Entrando troviamo un ampio disimpegno, spazio che ci divide il salone dal tinello. Salone da definirsi doppio, 25mq è la sua metratura con balcone, la cucina è divisa tra 'zona pranzo' di 15mq circa e 'zona cottura' di 12mq circa. (Le misure inserite si intendono al netto della muratura). Due sono i bagni, il primo con la doccia il secondo, leggermente più grande, con la vasca. Prima cameretta molto ampia e molto luminosa, seconda cameretta ancora più ampia della prima, possiamo definirla una seconda camera da letto matrimoniale. Il ripostiglio è cieco, spazio molto comodo per deporre gli oggetti di casa. Ampia e molto luminosa invece è la camera da letto matrimoniale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, impianto termico in rame e termosifoni in ghisa. Le porte interne sono in legno, gli infissi sono in legno douglas e con zanzariere. Pavimentazione unica in ceramica. La funzionalità della casa è completata dalla presenza di una cantina e di un posto auto scoperto all'interno del recinto condominiale. Le spese condominiali di Euro 70,00/mensili circa. Ricordiamo che con la nuova legge di stabilità chi sostiene le spese per i lavori di ristrutturazione edilizia può fruire della detrazione d'imposta Irpef. Ci trovate anche su Facebook con ''Agenzia Tecnocasa Studio Levante Brindisi'' clicca MI PIACE e condividi la nostra pagina.

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Dettagli annuncio

Provincia: Brindisi
Comune: Brindisi
Indirizzo: Via Germania, 30
Cap: 72100
Prezzo: € 140.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 132 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 1977
Piani edificio: 4
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Balconi: 2
Posti auto: 1
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Media
Piano: 2

Servizi annuncio

Servizi
  • - Ascensore (condominiale)
  • - Citofono (condominiale)
Riscaldamento
  • - Autonomo (Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano.)
Altri locali
  • - Ripostiglio (Utile a riporre gli oggetti di casa. Misure = 1,10 x 1,30 = 1,43mq)
  • - Disimpegno (Disimpegno all'ingresso che ci collega al salone ed al tinello. Misure = 1,77 x 4,89 = 8,65mq)
  • - Corridoio (Disimpegno della zona notte che da accesso alle comode camere da letto ed ai bagni. Misure = 6,47 x 1,21 + 0,87 x 1,12 = 8,79mq)
Strutture vicine
  • - Vie di passaggio (Via Germania, arteria principale del rione bozzano dove troviamo ogni tipo di servizio utile ad un nucleo famigliare.)
Cucina
  • - Abitabile (tinello, Tinello molto ampia e luminosa, con accesso al balcone. Misure = 3,22 x 3,60 = 11,59mq)
Stato immobile
  • - Usato (I mq sono intesi al netto della muratura interna e degli spazi esterni.)
  • - Usato (Immobile in buone condizioni abitative, da modernizzare.)
Rimesse
  • - Posto auto (privato, Posto auto assegnato nel cortile condominiale.)
Spese immobile
  • - Condominiali (Le spese condominiali ammontano a 100€ mensili, incluse di acqua)
Locali
  • - Camera da letto (luminoso/a, matrimoniale, Camera matrimoniale molto luminosa. Misure = 4,00 x 3,98 = 15,92mq)
  • - Cameretta (singolo/a, luminoso/a, Prima cameretta a sinistra, molto luminosa. Misure = 3,00 x 3,80 = 11,40 mq)
  • - Cameretta (luminoso/a, Prima cameretta a destra, molto ampia e luminosa. Misure = 3,12 x 3,97 = 12,30mq)
  • - Soggiorno (luminoso/a, Salone molto ampio e luminoso, con accesso al balcone. Misure = 0,88 x 3,00 + 4,51 x 5,01 = 25,23mq)
  • - Sala da pranzo (luminoso/a, Sala da Pranzo molto ampia e luminosa, con accesso al balcone. Misure = 3,56 x 4,01 = 14,27mq)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, Secondo bagno di servizio, compreso di 4Pz. Con il box doccia. Misure = 2,66 x 1,20 = 3,19mq)
  • - Con finestra (vasca, Primo bagno patronale compreso di 4PZ. Con la vasca. Misure = 2,83 x 1,56 = 4,41mq)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (ottime, Prospetto esterno in ottime condizioni)
Pertinenze esterne
  • - Balcone (Secondo balcone con accesso dal salone, affacciante sul cortile condominiale. Misure = 1,08 x 4,37 = 4,71mq)
  • - Balcone (Primo balcone con accesso dal tinello/sala da pranzo, affacciante su Via Germania. Misure = Sala da Pranzo molto ampia e luminosa, con accesso al balcone. Misure = 3,93 x 1,06 = 4,16mq)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 175 kW h/m² anno

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4 Locali | Mq 132 ca. | 2 Bagni
€ 140.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO LEVANTE SAS
Partita IVA: 02438350742
Viale San Giovanni Bosco, 21
72100 Brindisi (BR)
TELEFONO
Email: brcs0@tecnocasa.it
    Emanuele Magagnino
    Affiliato