Bilocale in vendita
Pieve Di Cento, Via Galuppi luigi (c.s.)
Alle 9.00 di mattina parcheggio in via Antonio Gramsci di fronte all’Agenzia Tecnocasa e mi dirigo verso via Luigi Galuppi per visionare un immobile al numero 51. Imbocco, a piedi, via Santissima Trinità ed in fondo si apre, sia a sinistra che a destra, la via in cui è ubicato l’immobile, tengo la mia sinistra e noto che i parcheggi su ambo i lati sono per lo più liberi, mi avvicino al bel portone in legno con arco, decorato da pietre a vista, del civico che devo visionare. Giunto davanti all'ingresso guardo le buchette della posta e ne conto sette, spingo il portone e mi si apre davanti un androne tipico delle case del Centro Storico che attrversa l'intero edificio, con il soffitto alto ed ampio, pavimentato in cotto. Imbocco la rampa di scale sulla sinistra dell’androne e mi aiuto con il bel corrimano in metallo battuto, noto pulizia, ordine e dei tappetini di benvenuto molto accoglienti appoggiati su un pavimento di un bel marmo veneto. Arrivato al secondo, ed ultimo piano, mi accoglie sotto lo stipite della porta blindata il titolare dell’appartamento: mi colpisce appena entrato, pur essendone già a conoscenza, il soffitto mansardato: in alcuni punti è cosi alto da permettere dei giochi con il controsoffitto in cartongesso. L'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura: l'ambiente è ben illuminato da 2 lucernai tipo Velux che riempiono di luce l’ambiente oltre che da 2 finestrelle a pavimento. La cucina ad angolo di colore wenghe è collocata alla destra della porta d'ingresso e si staglia su un sottofondo tinteggiato di arancione, ciò mette in risalto il suo essere moderno ed essenziale. Il soggiorno, che si prolunga dalla cucina, termina su 2 finestrelle poste alla base del pavimento la cui luce ne risalta il colore, le numerose nicchie e mensole realizzate con il cartongesso, che si stagliano su di un lato del muro del soggiorno, lo rendono particolare e di moderna concezione. Alla sinistra della porta d'ingresso un disimpegno, la cui porta è sormontata dallo split dell’aria condizionata. Da esso si accede al bagno ed alla camera da letto matrimoniale. Il bagno è di moderna concezione, essendo stato ristrutturato nel 2013, qui il lucernaio tipo Velux fa risaltare il vetro trasparente della doccia, da cui si intravede il rivestimento interno in mosaico, di verde colorato. Sul fondo del bagno si apre una sorta di nicchia, la parte più bassa della mandarda, senza porta, utilizzata come ripostiglio. La camera da letto con un caldo pavimento in legno assemblato a quadri è irradiata di luce dal lucernaio tipo Velux che sormonta il letto e che ne esalta l’intima superficie. Qui la cornice della porta è sormontata dal secondo split dell'aria condizionata. Saluto e ringrazio il gentilissimo titolare che nello scendere le scale, mi illustra un picccolo vano sottoscala in proprietà. Da segnalare che non noto alcun rumore fastidioso provenire dagli altri appartamenti. Sei interessato a visionare dal vivo questo immobile? Nota: se concesso in locazione produce un reddito di 430 Euro/mese, lo dimostrano gli ultimi 5 anni, durante i quali è stato concesso in locazione. Contattami al numero 051975765 oppure a mezzo e-mail bohbc@tecnocasa.it potrai così parlare, senza impegno, con me o con uno dei nostri Tutor, visionare la documentazione, catastale, edilizio-urbanistica e condominiale.
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