Appartamenti in vendita a Fara Gera D'adda

4 Locali Via Bergamo, Fara Gera D'adda

Rif.: 40379858

Nelle immediate vicinanze del centro del paese mini-palazzina di nuova costruzione con sole 4 unità abitative e a breve distanza da scuole, trasporti e servizi giornalieri. Nessuna spesa condominiale.

La struttura, dall'aspetto ricercato si distingue per le sue linee moderne e se ad un primo sguardo verrete colpiti da particolari come il tetto in lamiera con effetto curvo o i terrazzi protetti da parapetto in vetro opaco, la bellezza dell'edificio verrà impreziosita dalla sua struttura, solida e volta al risparmio energetico. Il cappotto di isolamento termo-acustico esterno, unito alla presenza di pannelli solari fotovoltaici individuali per abitazione (1,5 Kw) daranno un grande contributo all'abbattimento delle spese di gestione periodiche della vostra casa.

Lo stabile offre accessi pedonale e carraio automatizzati ed è già presente il videocitofono.

Saranno disponibili unità di 4 locali, al piano terra con giardino privato dotato di pozzetto di servizio per acqua di irrigazione o attici con terrazzo coperto e possibilità di rifinire ad euro 25.000,00 un ulteriore vano sottotetto di ben 45 mq dove poter realizzare uno studio o un locale hobby per tutta la famiglia.

Le dotazioni interne saranno di prim'ordine, a partire dalla sicurezza, grazie alla porta di accesso blindata con serratura codificata europea, alla predisposizione per impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, fino ad arrivare alle tapparelle elettriche con sistema anti-intrusione e comandi sia individuali che generale all'ingresso.

Il riscaldamento sarà di tipo autonomo a pavimento governato da sistema ibrido caldaia/pompa di calore abbinato ai pannelli sul tetto e gestibile mediante termostato. L'aria condizionata sarà predisposta per ogni ambiente e sarà presente anche scambiatore di calore per ricircolo dell'aria. I serramenti saranno in in PVC con effetto legno e triplo vetro anti-sfondamento, a scorrimento sulla zona giorno dove le aperture sono più grandi o a vasistas per quanto riguarda quelli con dimensioni più contenute.

Si pone inotre attenzione alle finiture, personalizzabili a misura del cliente grazie ad un generoso capitolato e che richiamano la linea moderna dell'edificio. I bagni saranno abbelliti da sanitari sospesi Ideal Standard serie Tesi ed eleganti termo-arredi a parete mentre per quanto riguarda l'impianto elettrico sono previste placchette Vimar della serie Arké e allacci per TV Satellitare, antenna e telefono/modem.

Tutte le unità sono comprensive di cantina e box doppio in lunghezza e si abbinano perfettamente a famiglie anche con più di un figlio, o per coloro che necessitano di uno spazio accessorio comodo (sottotetto) o ancora per chi è alla ricerca di uno sfogo esterno da dedicare ad uno o più animali domestici.

La consegna è prevista per il prossimo 2022.

Per qualsiasi informazione si organizzano appuntamenti senza impegno presso il nostro ufficio. Se dovete vendere il vostro immobile saremo ben lieti di effettuarne una valutazione gratuita.

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Dettagli annuncio

Provincia: Bergamo
Comune: Fara Gera D'adda
Indirizzo: Via Bergamo, -1
Cap: 24045
Prezzo: € 265.000
Tipologia: Appartamenti
Superficie: mq 148 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 2022
Box incluso: SI
Piani edificio: 2
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Box: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Signorile
Piano: 1

Servizi annuncio

Pertinenze esterne
  • - Balcone (sulle camerette)
  • - Terrazzo (su soggiorno e cucina)
Altri locali
  • - Cantina
  • - Disimpegno
  • - Sottotetto (doppio/a, rifinibile ad euro 25.000,00)
  • - Scala interna
Impianto
  • - Dati (scambiatore di calore per ricambio dell'aria)
  • - Dati (impianto elettrico con placche Vimar, serie Arké)
Finiture esterne
  • - Rivestimento (d'immagine, pannelli fotovoltaici (1,5 Kw), cappotto di isolamento termo-acustico, tetto in lamiera curvo, parapetti balconi in vetro opaco)
Strutture accessorie
  • - Passo carraio (telecomandato)
Condizionamento
  • - Autonomo (predisposizione, uno split per ogni ambiente)
Servizi
  • - Videocitofono (condominiale, cancello pedonale elettrico)
  • - Allarme (privato/a, predisposizione per volumetrico e perimetrale)
Rimesse
  • - Box (doppio, in lunghezza)
Locali
  • - Camera da letto (doppio/a, matrimoniale)
  • - Cameretta (doppio/a)
  • - Cameretta (singolo/a)
  • - Soggiorno (doppio/a, luminoso/a)
Cucina
  • - Abitabile
Stato immobile
  • - Nuovo (porta blindata, infissi triplo vetro anti-sfondamento scorrevoli/vasistas in PVC bianco effetto legno, tapparelle elettriche anti-intrusione, parabola satellitare)
Riscaldamento
  • - Autonomo (a pannelli, a pavimento, sistema ibrido caldaia-pompa di calore)
Bagno
  • - Con finestra (doccia, sanitari sospesi e termo-arredi)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 16,00 kW h/m² anno

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4 Locali | Mq 148 ca. | 2 Bagni
€ 265.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: TECNOCASSANO SAS
Partita IVA: 03010690968
Via Milano, 18
20062 Cassano D'adda (MI)
TELEFONO
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Email: mihba@tecnocasa.it
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