Albergo in vendita a Frascati

Albergo Via Via Tuscolana Vecchia , Frascati

Rif.: 40313260

Proponiamo in vendita un compendio alberghiero ubicato ai piedi dei Castelli Romani sulla Via Tuscolana ed immerso in un giardino secolare; la sua posizione è particolarmente strategica perché permette di raggiungere comodamente i Castelli Romani da una parte e le meraviglie di Roma antica dall'altra. Si trova infatti a pochi passi dal GRA (uscita Romanina/Tuscolana) e dall'autostrada A1.

Nato dalla ristrutturazione di una villa del 1800, il prestigioso Hotel Ristorante che proponiamo in vendita, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato; la struttura e le parti comuni del fabbricato si presentano con finiture di lusso e dotate di arredi di pregio e sorge su un lotto di 4.000 mq coperti, oltre il terreno circostante di circa 13.800 mq.

La struttura è così suddivisa:

- piano terra: 1.188 mq complessivi. Una reception di 48 mq; tre sale ristorante e bar per una metratura totale di 691 mq; due cucine per un totale di 153 mq; tre sale convegni di 244 mq totali; una camera per portatori di handicap con relativo servizio igienico; otto servizi igienici. Portico esterno di 73 mq.

- piano primo: si compone di 589 mq complessivi distribuiti per 21 camere con relativi servizi igienici. Sono presenti tre terrazze che raggiungono complessivamente 569 mq.

- piano secondo: si compone di 539 mq complessivi distribuiti per 22 camere con annessi servizi igienici di cui 11 camere con balcone privato.

- piano seminterrato: 1.206 mq complessivi. E' presente un garage e tre locali ad uso magazzino per una metratura totale di 1.100 mq; mentre due spogliatoi e quattro servizi, comprono un totale di 106 mq.

Possibilità di realizzare una SPA al piano seminterrato dove sono già stati realizzati i lavori per poter installare una piscina coperta.

  

Dettagli annuncio

Provincia: Roma
Comune: Frascati
Indirizzo: Via Via Tuscolana Vecchia , 81
Prezzo: € 9.800.000
Tipologia: Albergo
Superficie: mq 4.000 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Albergo
Anno di costruzione: 1980
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Spogliatoi/servizi igienici: 55
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Ospedale (meno di 5 km., Policlinico di Tor Vergata)
  • - Autostrade (meno di 2 km., A1)
Impianto
  • - Dati
Spese immobile
  • - Spese riscaldamento
Bagno
  • - Cieco (a norma per disabili)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 175.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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1 Locale | Mq 4.000 ca. | 55 Bagni
€ 9.800.000 /al mese
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILI COMMERCIALI MORENA SRL
Partita IVA: 12911871007
Via Stazione di Ciampino, 14/C
00118 Roma (RM)
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