Albergo Via S. Maria, Salò

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE

Albergo – Barbarano di Salò

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’

La soluzione che proponiamo in locazione è lo storico Hotel Villa Santa Maria sito a Barbarano di Salò.

La proprietà di circa 36.000 mq è attualmente è composta da:

• Hotel di circa 4500 mq disposti su tre livelli e piano seminterrato destinato ai locali di servizio. Attualmente l’hotel ospita 90 posti letto.
• Fabbricato accessorio al rustico
• Autorimessa interrata su due piani al rustico
• Un vastissimo parco secolare che circonda l’intera proprietà

L’hotel è predisposto per essere trasformato in una struttura alberghiera cinque stelle grazie alle svariate e uniche caratteristiche di cui gode: il contesto paesaggistico in cui è inserito, la vasta estensione del parco, la spettacolare vista lago e l’importante possibilità di ampliamento e realizzazione del progetto sottoscritto dal Comune di Salò, il quale prevede:

• L’ampliamento dell’hotel di 3.650 mq al fine di ottenere una capacità ricettiva di 150 posti letto;
• La costruzione di una RTA composta da 39 appartamenti bilocali per un totale di 156 posti letto;
• La creazione di una beauty farm di circa 500 mq;
• La realizzazione di una piscina nel parco di proprietà.

UBICAZIONE E CONTESTO

La cittadina di Salò è da sempre meta turistica ed al tempo stesso luogo dove gli abitanti della zona del centro e medio lago di Garda approdano per effettuare i loro acquisti. Lungo la strada statale Gardesana si sono sviluppati nel corso degli anni innumerevoli attività commerciali che ospitano gli specialisti della moderna distribuzione ed uffici direzionali. Queste costruzioni sono contraddistinte dalla presenza di parcheggi che consentono alla clientela di reperire facilmente un posto auto, oltre ad essere ottimamente collegati con tutto il reticolo stradale locale.