Residenza Montemerlo

La costruzione in oggetto sorgerà in una laterale chiusa di via Vallon posta a non più di 400m da via San Donà, ciò permette di coniugare un'assoluta tranquillità dell'abitazione con una notevole comodità a negozi e mezzi pubblici posti sulla via principale e facilmente raggiungibili a piedi. Saremo inoltre molto comodi al raggiungimento del capolinea del 2 che fornisce un collegamento diretto con Venezia. Con la possibilità di personalizzare completamente la disposizione dei locali interni le soluzioni proposte sarà dotata di impianto di condizionamento canalizzato a diffusione, ventilazione meccanica controllata, (permette di cambiare l'intera cubatura volumetrica d'aria presente nell'abitazione ogni 2,5h), e riscaldamento a pavimento in pompa di calore. Per l'alimentazione delle macchine di ogni singola unità (VMC, pompa di calore ecc) verrà abbinato un campo fotovoltaico di potenza P= 3.00 kWp dedicato, ciò è stato concepito come contributo alla generazione di energia da fonti rinnovabili. La muratura esterna sarà curata in modo da raggiungere un'efficienza termoacustica che rientri nella classe energetica A4, con particolare attenzione ad una zoccolatura alta 50cm in ESP anti umidità. L'insonorizzazione degli ambienti interni è invece stata curata con murature dotate di blocchi insonorizzati e speciali guaine anti calpestio. La soluzione presa in esame volge in un'ottica futura non solo alle esigenze abitative di una famiglia ma anche alla cura ed il benessere dell'individuo stesso che ritrovi nell'abitazione un luogo dove sentirsi a Casa. Vi sono ancora disponibili due soluzioni entrambe dotate di tre ampie camere con zone giorno in uno dei due casi anche superiori ai 60mq e pertinenze esterne (terrazze) di oltre 50mq. Ogni soluzione sarà dotata sia di garage che di posto auto.
Piantina Rif. Tipologia m2 Prezzo (€) Piano Locali Dettagli
88362 4 locali 0 1 4
Sito al piano primo e servito di ascensore l'appartamento in oggetto si caratterizza per avere un terrazzo di ben 55mq posto in corrispondenza della zona giorno (di oltre 40mq) che si sviluppa sulla sinistra rispetto all'ingresso. La zona notte dell'appartamento è composta di camera matrimoniale (17mq) con bagno padronale finestrato e un ampio terrazzo di 16mq, camera doppia (13,33mq) anch'essa terrazzata, una spaziosa camera singola di oltre 11mq ed un secondo bagno anch'esso finestrato. Presenti ampio box e posto auto al piano terra.
4 Locali
immobile proposto da:
Affiliato: MES3 SAS
Partita IVA: 04468770278
Via San Donà, 101
30124 Venezia (VE)
TELEFONO
Email: vecm2@tecnocasa.it
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    Marco Carminati
    Affiliato
    Nigel Ochs
    Collaboratore
    Jacopo Mura
    Affiliato