IL VILLAGGIO DI PERIS.

Per lo sviluppo del progetto si è preso spunto dal Protocollo ITACA che è un sistema di valutazione della sostenibilità ambientale degli edifici. Pur non essendoci obblighi di legge l'impresa ha scelto di seguire il protocollo in modo volontario. Il capitolato è stato valutato con il punteggio 2 del Protocollo ITACA regione Piemonte 2009 (livello identificato come BUONO, ben oltre le richieste di legge) e facilmente migliorabile. Descrizione Tecnica della costruzione: - Struttura portante, in cemento armato tradizionale, antisismica e con particolare attenzione al controllo idrogeologico della collina, attraverso il drenaggio delle murature interrate per il controllo e regime delle acque meteoriche; - Struttura del tetto in legno lamellare ventilato con isolamenti ad alta densità con continuità di isolante muro/solaio (falsi puntoni); -Isolamenti termici per una casa di classe energetica A con attenzione alla continuità di isolamento c/o i pilastri, serramenti, solaio, che soddisfano anche le ultime norme vigenti acustiche; - Isolamenti acustici: murature interne tra le diverse unità immobiliari con LekaBloc, blocchi di argilla porizzata che garantiscano i requisiti acustico passivi; - Qualità dell’aria interna che può essere garantita con l'installazione dell'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) individuale con recupero di calore; - Serramenti in legno certificati in classe A; - Domotica: predisposizione per il sistema di controllo della termoregolazione e degli eventuali impianti antifurto, sicurezza gas e acqua, il controllo degli scenari di illuminazione ed delle apparecchiature elettrodomestiche, delle tende da sole; Impianto di riscaldamento dei locali abitabili a gas metano con monoblocco Junkers ad alto rendimento con gestione diversificata per i piani abitabili e con integrazione solare di parte del fabbisogno di acqua calda irraggiamento con pannelli radianti a bassa temperatura nei pavimenti e termoarredo ad integrazione nei bagni Possibilità di scelta di un ottimo capitolato e di realizzare una piscina.
Piantina Rif. Tipologia m2 Prezzo (€) Piano Locali Dettagli
86718 Villa singola 230 380.000 - 0 0
In posizione precollinare e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Castiglione Torinese, villa indipendente su quattro lati in consegna tra 6-8 mesi con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e soprattutto le rifiniture come porte, pavimenti e rivestimenti della cucina e del bagno. L'immobile è indipendente su quattro lati circondato dal giardino privato in piano. L'ingresso al piano terra consente l'accesso nella zona giorno composta da un ampio soggiorno che rimane separato dalla cucina abitabile e un bagno. E' possibile al posto della cucina, realizzare una camera da letto. I locali abitabili si affacciano sull'area verde privata, resi luminosi dalle vetrate, dalle quali è possibile ammirare la vista panoramica sulle colline. Una comoda scala in muratura conduce nel piano sottotetto, in parte abitabile, composto da una camera da letto, un secondo ampio locale con velux e finestra, oltre ad un servizio igienico. Nel piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione, è stato realizzato un vespaio e l'intercapedine sui quattro lati dell'immobile, ed un vespaio. diviso in un locale accessorio con vespaio e finestra, dove sarebbe possibile realizzare una tavernetta, una lavanderia, un locale ad uso cantina e un garage per due autovetture. Nel box auto, essendo alto e di generosa metratura, è possibile parcheggiare anche un furgone. Il tetto è realizzato in legno lamellare con isolamento ad alta densità e la copertura è in coppi di cemento colorato. Tutte le aperture esterne sono in legno con vetrocamera in classe A, le rifiniture interne sono personalizzabili con possibilità di scelta dal capitolato dell'impresa. Il riscaldamento è a pavimento radiante e prende calore in parte dalla pompa di calore ed in parte dai pannelli solari che producono anche l'acqua calda sanitaria. Particolare attenzione è posta al rendimento termico dell'immobile, per questo è stata fatta molta attenzione alla continuità isolante tra le murature ed i serramenti esterni e tra il tetto ed il solaio con l'utilizzo di falsi puntoni. E' possibile inoltre installare nella casa l'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) che consente il ricircolo interno dell'aria mantenendo i consumi ridotti. Grazie alla scelta di adottare il protocollo ITACA si certifica la sostenibilità ambientale dell'edificio garantendo la qualità dei materiali impiegati nella costruzione. La casa verrà consegnata ultimata di tutte le lavorazioni interne ed esterne e con i giardini sistemati a verde. E' possibile acquistare una villa con le stesse caratteristiche della suddetta, con una camera in più al piano terra ed al primo piano, grazie alla metratura più generosa; allo stesso prezzo.
86719 Porzione di bifamiliare 200 313.000 - 0 0 4
L'immobile, in consegna tra otto mesi, è circondato da circa 400 mq di giardino privato in piano e ha un porticato nel lato della zona giorno. Il piano terra è composto da un soggiorno di 25 mq che rimane separato dalla cucina abitabile. Il bagno è completo di sanitari, doccia e finestra. Il piano mansardato, è stato diviso in un locale di 30 mq, una camera da letto e un bagno. Ha la caratteristica di avere un'altezza di 3.94 metri mentre il punto più basso è di 1 metro. Inoltre è dotato di tre finestre e un velux. Il garage di 40 mq, collegato internamente all'immobile rimane nel piano seminterrato e volendo, grazie alle altezze, sarebbe possibile parcheggiare un furgone o un camper. Sono inoltre presenti una cantina, un locale da adibire a lavanderia e una grande stanza dove sarebbe possibile creare una tavernetta. Il piano seminterrato ha il vespaio e ha l'intercapedine che circonda l'intero edificio.
86720 Villa singola 260 420.000 - 0 7
L'immobile è circondato da circa 400 mq di giardino privato in piano e ha un porticato nel lato della zona giorno. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno di quasi 30 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno completo di sanitari, doccia e finestra. Il piano mansardato, è stato diviso in una camera da letto, un altro grande locale divisibile in due stanze e un secondo bagno. Questo piano ha la caratteristica di avere un'altezza di 3.94 metri mentre il punto più basso è di 1 metro, inoltre è dotato di tre finestre e un velux. Nel piano interrato sono presenti il garage rimane, collegato internamente e volendo grazie alle altezze sarebbe possibile parcheggiare un furgone o un camper, una cantina, un locale da adibire a lavanderia e una grande stanza dove sarebbe possibile creare una tavernetta.
86721 Villa singola 230 380.000 - 0 5
In posizione precollinare e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Castiglione Torinese, villa indipendente su quattro lati in consegna tra 6-8 mesi con la possibilità di personalizzare gli spazi interni e soprattutto le rifiniture come porte, pavimenti e rivestimenti della cucina e del bagno. L'immobile è indipendente su quattro lati circondato dal giardino privato in piano. L'ingresso al piano terra consente l'accesso nella zona giorno composta da un ampio soggiorno che rimane separato dalla cucina abitabile e un bagno. E' possibile al posto della cucina, realizzare una camera da letto. I locali abitabili si affacciano sull'area verde privata, resi luminosi dalle vetrate, dalle quali è possibile ammirare la vista panoramica sulle colline. Una comoda scala in muratura conduce nel piano mansardato è composto da una camera da letto e altri due locali ariosi e luminosi, oltre ad un servizio igienico. Nel piano seminterrato, collegato internamente all'abitazione, è stato realizzato un vespaio e l'intercapedine sui quattro lati dell'immobile, ed un vespaio. diviso in un locale accessorio con vespaio e finestra, dove sarebbe possibile realizzare una tavernetta, una lavanderia, un locale ad uso cantina e un garage per due autovetture. Nel box auto, essendo alto e di generosa metratura, è possibile parcheggiare anche un furgone. Il tetto è realizzato in legno lamellare con isolamento ad alta densità e la copertura è in coppi di cemento colorato. Tutte le aperture esterne sono in legno con vetrocamera in classe A, le rifiniture interne sono personalizzabili con possibilità di scelta dal capitolato dell'impresa. Il riscaldamento è a pavimento radiante e prende calore in parte dalla pompa di calore ed in parte dai pannelli solari che producono anche l'acqua calda sanitaria. Particolare attenzione è posta al rendimento termico dell'immobile, per questo è stata fatta molta attenzione alla continuità isolante tra le murature ed i serramenti esterni e tra il tetto ed il solaio con l'utilizzo di falsi puntoni. E' possibile inoltre installare nella casa l'impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) che consente il ricircolo interno dell'aria mantenendo i consumi ridotti. Grazie alla scelta di adottare il protocollo ITACA si certifica la sostenibilità ambientale dell'edificio garantendo la qualità dei materiali impiegati nella costruzione. La casa verrà consegnata ultimata di tutte le lavorazioni interne ed esterne e con i giardini sistemati a verde.
€ 313.000 - 0
4 - 7 Locali | 200 - 230 Mq
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE GIO. PI. SNC
Partita IVA: 11922740011
Via Torino, 50/B
10090 Castiglione Torinese (TO)
TELEFONO
Email: tohd6@tecnocasa.it
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    Simone Pivetta
    Affiliato
    Alessia Giordano
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