immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE GENNERUXI S.R.L.S.
Partita IVA: 03652830922
VIA PERLUIGI DA PALESTRINA, 50/A
09129 Cagliari (CA)
Tel. 070 3495479
Email: cacd6@tecnocasa.it
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Le Terrazze

"Le Terrazze" è un prestigioso complesso residenziale edificato nel cuore di Genneruxi, in una zona riservata ma al contempo ottimamente servita dai mezzi pubblici che in poco tempo la collegano al resto di Cagliari. Il quartiere non ha bisogno di presentazioni; pensato e realizzato intorno agli anni '70 per soddisfare al meglio le esigenze residenziali della famiglia, il quartiere, silenzioso e riservato, è dotato di ampi spazi verdi, scarso traffico veicolare, e di tutti servizi essenziali per vivere appieno la quotidianità senza spostamenti. La scelta scolastica per i più piccoli varia dall’asilo nido di via Irlanda alle scuole medie di via Stoccolma. Troviamo inoltre, a pochi metri, tutti i negozi indispensabili in una zona residenziale come Genneruxi: dalla farmacia al tabacchino, dalle Poste all'edicola, sino al supermercato della vicina via Berlino ed al centro medico della contigua via Costantinopoli. Una caratteristica di non poco conto della zona è certamente la facilità di immissione sull'asse mediano, dal quale si possono prendere tutte le direzioni in uscita dalla città, rendendo semplice e veloce qualsiasi spostamento. L'architettura moderna ed accattivante del complesso "Le Terrazze" si sviluppa su 5 piani fuori terra ed uno interrato, con un numero di unità abitative volutamente contenuto al fine di rendere quanto più silenziosa, confortevole ed esclusiva l'esperienza abitativa. Ad oggi Vi proponiamo tre unità, due al terzo piano ed una al piano terra con accesso indipendente, e più precisamente un quadrivano ed un trivano al terzo piano, ed un quadrivano al piano terreno. Ogni immobile possiede ampi spazi esterni, con terrazze che vanno dai quasi 40 mq del trivano ai 35 mq del quadrivano, per arrivare sino ai 200 mq circa di giardino per quanto concerne il quadrivano del piano terra. Tutti gli appartamenti hanno cucina abitabile, ben illuminata e spaziosa, adatta per pranzi e cene informali, mentre per le occasioni importanti gli ampi soggiorni offrono generosi spazi per accogliere al meglio gli ospiti; ogni immobile è inoltre dotato di secondo bagno, con una zona lavanderia ricavata nell'angolo chiuso della terrazza, in modo da risultare funzionale ma al tempo stesso mascherata alla vista esterna. Ciascuna unità è dotata di pannelli solari e fotovoltaici che alimentano, in totale autonomia, l'energia elettrica, la climatizzazione e l’acqua calda sanitaria. L’attestazione della classe energetica in classe A4, la massima raggiungibile, certifica ulteriormente l’avanguardia dei materiali usati. Pur essendo in via di ultimazione, le unità presentate sono ancora ampiamente personalizzabili, grazie ad un ampio capitolato che permette di rendere unico il proprio appartamento; il Cliente ha inoltre la possibilità di ridisegnare internamente gli spazi, potendo avvantaggiarsi della preziosa consulenza del nostro Architetto e Designer d'Interni, con tempi di consegna che non vanno comunque oltre i sessanta giorni.
Piantina Rif. Tipologia m2 Prezzo (€) Piano Locali Dettagli
80959 3 locali 110 380.000 - 0 3 3
Trivano al terzo piano, con terrazza a livello di circa 38 mq. All'ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno di oltre 20 mq con accesso diretto alla terrazza di proprietà abitabile. Anche la cucina, comoda e luminosa, affaccia sullo spazio esterno consentendo quindi piacevoli cene all'aperto nei periodi più caldi. Le camere da letto sono due, una singola di oltre 10 mq ed una matrimoniale di circa 16 mq. L'appartamento è dotato di due bagni, uno di servizio con aerazione forzata, comunque completo di tutti i sanitari, ed uno principale con finestra propria. La zona lavanderia, ottenuta nella terrazza, consente di sfruttare gli spazi interni in maniera ottimale. Il piano alto e l'assenza di palazzi vicini garantiscono la luce in tutta la giornata su tutti gli ambienti.
80960 4 locali 120 - 150 540.000 - 0 3 4
Quadrivano al terzo piano, con terrazza a livello di 20 mq circa ed altri due balconi di 8 mq e 7 mq sulle camere da letto. All'ingresso si viene accolti in un ampio soggiorno di circa 45 mq utili separato da una cucina abitabile. Il soggiorno è illuminato da un ampia porta finestra sulla terrazza a livello. Un disimpegno, servito da un ampio spazio per la dispensa, divide la zona giorno dalla zona notte composta da tre camere da letto. Quella più grande è quella matrimoniale di circa 20 mq con bagno in camera di altri 6 mq con possibilità di vasca idromassaggio. La seconda camera misura oltre 15 mq ed è servita da un proprio balcone privato. La zona notte è completata da una terza camera da letto singola. Le grandi aperture su ogni vano e l'ottima esposizione a Sud Ovest rendono l'appartamento molto luminoso ad ogni ora del giorno.
80961 3 locali 280.000 - 0 0 3
GENNERUXI - inserito nel rinomato complesso di nuova costruzione denominato Le Terrazze, rifinito trivano sito al piano terra con giardino. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno che separa zona giorno e zona notte, due camere da letto, doppia e singola, bagno e ripostiglio. Tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre e hanno accesso ad un ampia veranda porticata che precede il giardino di 30 mq, dove è possibile sistermare comodamente tavoli e sedie per trascorrere dei piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è vicino all'ultimazione ma è possibile ancora effettuare qualche personalizzazione degli interni (abbiamo a disposizione un ampio capitolato che comprende materiali e finiture di altissima qualità). Dotato di domotica di ultima generazione, impianto fotovoltaico e pannelli solari, che permetteranno di gestire in autonomia acqua calda, riscaldamento e condizionamento. Consegna non oltre 60 gg.
80962 4 locali 440.000 - 0 2 4
GENNERUXI - ultimo quadrivano disponibile all'interno dell'esclusivo complesso residenziale de Le Terrazze. Ampio e luminoso con spaziosa veranda abitabile. Rifiniture di pregio. Personalizzabile. Tempi rapidi di consegna.
€ 280.000 - 0
3 - 4 Locali | - 150 Mq
immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE GENNERUXI SRL
Partita IVA: 03652830922
Via Palestrina, 50/A
09129 Cagliari (CA)
TELEFONO
Email: cacd6@tecnocasa.it
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immobile proposto da:
Affiliato: IMMOBILIARE GENNERUXI SRL
Partita IVA: 03652830922
Via Palestrina, 50/A
09129 Cagliari (CA)
TELEFONO
Email: cacd6@tecnocasa.it
    Maurizio Sanna
    Affiliato
    Matteo Cirillo
    Collaboratore
    Simone Pintus
    Responsabile
    Matteo Fabio Orrù
    Collaboratore
    Federica Valdes
    Coordinatrice