immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Tel. 0596229085
Email: moho5@tecnocasa.it
Ufficio in affitto a Carpi

Ufficio, Carpi Rif.: 21959343

Proponiamo in AFFITTO spazio commerciale facente parte di un complesso immobiliare su Via Ugo Da Carpi, di buon impatto estetico e sede di una nota impresa di maglieria.


Via Ugo da Carpi è una strada principale, utilizzatissima per entrare ed uscire da Carpi.
Lo stabile si trova a 500 mt dal centro storico.
Il fabbricato risale alla fine degli anni '70 ed appartiene ad un unico proprietario. Negli anni sono state fatte manutenzioni estetiche e a carico degli impianti tecnologici (es. Installazione di una centrale termica di ultima generazione, intonacatura, pavimentazione del cortile, coperture varie). Il lotto su cui è edificato lo stabile è molto ampio e regolare, l'area esterna recintata consente di fare manovra con agio, è percorribile su 4 lati con ingresso ed uscita sul piano stradale, c'è lo spazio per parcheggiare una trentina di utilitarie.

Nel fabbricato sono già presenti attività ad alta affluenza di persone, uno spaccio abbigliamento ed uno spazio fitness.
DESCRIZIONE
La porzione immobiliare in oggetto è il secondo (ed ultimo) piano dello stabile. E' composta da un ambiente di 190 mq calpestabili + un secondo ambiente di 76 mq, terrazzo di 40 mq che li collega, oltre il vano scale. La precedente destinazione ad appartamenti fa sì che i locali presentino particolare cura nell'estetica, buonissimo stato manutentivo, spazi già divisi con tramezze in muratura. Vi si accede tramite l'atrio a piano terra, ingresso condiviso con solo un'altra attività, dove abbiamo l'ascensore e il vano scale. L'ascensore porta direttamente agli uffici, fermandosi al piano nel corridoio privato. Il corridoio è spazioso e vi si può fare l'accoglienza con punto d'attesa.
L'ufficio si sviluppa con sei stanze, servizi distinti maschio e femmina, open space di 43 mq con altro servizio. I pavimenti sono in marmo bianco, i serramenti di qualità con doppi vetri, camino a legna e termosifoni, abbondanza di finestre e porte finestre, bellissimo terrazzo fruibile come zona fumatori, o solarium.
Dall'altra parte del terrazzo troviamo il locale di 76 mq, con le medesime finiture, diviso in sala grande oltre due stanze e servizi.
L'immobile è UNICO nel suo genere. C'è la disponibilità della proprietà ad apporre modifiche per destinare i locali all'uso convenuto, es. ufficio direzionale.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Carpi
Cap: 41012
Prezzo: € 24.000 / anno
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 300 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Annuale
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 24.000 / anno
Mq 300 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 02633610361
Via Papa Giovanni 23°, 68
41012 Carpi (MO)
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    Marco Rizzardi
    Affiliato
    Beatrice Malagoli
    Coordinatrice
    Alessandro Gelosini
    Responsabile
    Stefano Cavoli
    Collaboratore
    Gian Marco Bosi
    Collaboratore