immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Tel. 0293162181
Email: mihn5@tecnocasa.it
Ufficio in affitto a Rho

Ufficio, Rho Rif.: 21981680

SPAZIO POLIFUNZIONALE AD USO COMMERCIALE
L'edificio sostituisce lo storico Cinema Capitol preesistente che costituiva un punto di riferimento per la collettività rhodense.
L'immobile, in fase di costruzione, si trova nel centro di Rho, in zona residenziale, molto vicino all'Ospedale e a tutti i principali servizi e alle comodità.

Questo spazio polifunzionale può essere impiegato per ufficio o uso commerciale: vendita di prodotti alimentari e non, servizi alla persona in ambito sanitario (per esempio centro prelievi), centro fitness/riabilitativo, attività di ristorazione ecc.

La superficie totale è di 580 mq con accesso diretto da strada. Si tratta di una struttura open space situato al piano terra su un totale di tre piani ad uso uffici. Non sono presenti pilastrature interne e gli spazi esterni sono di proprietà. L'intervento di ristrutturazione dell'edificio è stato realizzato secondo le più moderne tecnologie, anche relativamente al risparmio energetico e con un approccio alla bioedilizia.

- Edificio in legno traspirante ad alto confort abitativo.
- Isolamento termico con pannelli in fibra di legno naturale ecocompatibile.
- Isolamento acustico delle pareti divisorie.

- Vetro camera con gas Argon e cristallo antinfortunistico interno ed esterno.
- Serramenti a tripla guarnizione ad alta coibentazione energetica Uw < 1,30.
- Coibentazione termica superiore del 10% rispetto ai requisiti di legge.

La struttura verrà completata con le seguenti finiture: porte interne in legno, pavimento sopraelevato, servizi igienici con antibagno (divisi uomo/donna) completi di sanitari.
- Impianto di riscaldamento e raffreddamento autonomo e indipendente con pompa di calore ad alto COP.
- Impianto elettrico con quadro da incasso, videocitofono, ingresso TV digitale e satellitare, predisposizione discese per distribuzione sotto pavimento galleggiante, predisposizione per allarme.

Di fronte alla struttura vi è la possibilità di abbinare un parcheggio privato di 15 posti auto e al piano seminterrato sono disponibili 5 box auto.
È possibile l'affitto della superficie commerciale escludendo box e posti auto.

Questo immobile è anche in vendita a 725.000,00 .
Possibilità di acquisto box a 90.000,00 e parcheggio auto privato a 120.000,00.

Dettagli annuncio

Provincia: Milano
Comune: Rho
Cap: 20017
Prezzo: € 6.270 / mese
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 580 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 2013
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Dimensioni stabile
  • - Lotto (580 mq di ufficio/negozio al piano terra)
Stato immobile
  • - Nuovo (2013)
Rimesse
  • - Box (coperto, privato, 5 box a 5.000,00€)
  • - Posto auto (scoperto, privato, 15 posti auto a 9.750,00€)
Finiture interne
  • - Open space (struttura in legno)

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 230.75 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 31.49 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

€ 6.270 / mese
1 Locale | Mq 580 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE 1 SAS
Partita IVA: 10705980158
Corso Europa, 163/A
20017 Rho (MI)
TELEFONO
Email: mihn5@tecnocasa.it
    Marco Mascherpa
    Affiliato
    Filippo Currò
    Affiliato
    Natalia Fedorova
    Responsabile
    Arianna Busco
    Coordinatrice
    Simona Conte
    Coordinatrice