immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Ufficio in affitto a Orzinuovi

Ufficio Via Del Commercio, Orzinuovi Rif.: 21887454

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione un ufficio dirigenziale di circa 400 metri quadri, rifinito in ogni sua parte, completo di ascensore, bagno e anti-bagno, posto all'ultimo piano di palazzina uffici signorile.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile si trova in via Del Commercio, posta all'ingresso del comune di Orzinuovi, arrivando dalla SP668, importante tangenziale che collega i principali comuni, quali Verolanuova, Manerbio, Leno, Ghedi fino a Mantova e fa da raccordo alla Paullese, che permette di potersi recare nelle provincie di Bergamo e Milano. L'ufficio gode di un ingresso esclusivo sulla strada, sulla quale sono presenti molti parcheggi per dipendenti o eventuali clienti. L'ingresso consente di accedere all'immobile tramite una rampa di scale, oppure anche mediante un ascensore ad uso dell'ufficio che porta direttamente al piano. Possiamo trovare anche un balcone con uscita direttamente dal corridoio. Gli spazi si presentano ampi e ideali per uffici con molti dipendenti ma anche studi dentistici e laboratori. SI INTENDONO COMPRESE NEL PREZZO TUTTE LE UTENZE di acqua, luce e gas, ad esclusione delle reti dati e telefoniche che l'inquilino dovrà fare in autonomia. Gli ambienti si presentano in diverse soluzioni: con diversi uffici singoli, doppi e ampi per 3/4 unità lavorative. Al piano inoltre è presente un doppio bagno con anti-bagno tutto attrezzato e un servizio aggiuntivo con finestra. Tutto l'ambiente si presenta molto luminoso grazie alle numerose vetrature che si trovano su tutta la pianta perimetrale e conferiscono illuminazione naturale abbondante. Gli uffici sono suddivisi con pareti mobili attrezzate e complete di impiantistica a servizio di ogni stanza. Il quadro elettrico è presente e dedicato al piano, senza dover così dipendere da un impianto centralizzato. La controsoffittatura è in pannelli modulari in cartongesso con luci ad incasso.


UBICAZIONE E CONTESTO


La posizione e i servizi sia interni che l'immobile gode sia al piano che esterni quali gli ampi parcheggi che i collegamenti stradali, rendono l'immobile ottimo per diverse soluzioni, con collegamenti con principali arterie di comunicazione molto vicini e agevoli. A 15 chilometri possiamo trovare anche, dal casello di Manerbio, l'imbocco per l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza, che consente di potersi collegare all'altezza di Brescia anche con la A4 Milano-Venezia e verso sud anche con la A1. L'ufficio è attualmente libero e pronto per poter essere locato.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via Del Commercio, 35
Cap: 25034
Prezzo: € 1.500 / mese
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 400 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2006

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Centralizzato (fan coil)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 6,3 kW h/m³ anno
€ 1.500 / mese
10 Locali | Mq 400 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato