Ufficio in affitto a Orzinuovi

Ufficio Via Del Commercio, Orzinuovi Rif.: 21887454

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione un ufficio dirigenziale disposto su di un unico livello, avente una superficie calpestabile di circa 400 metri quadri, rifinito in ogni sua parte, completo di ascensore, con bagno ed anti-bagno, posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina signorile.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'immobile si trova in via del Commercio, arteria stradale posta all'ingresso del comune di Orzinuovi, arrivando dalla SP235, importante tangenziale che collega i principali comuni, quali Verolanuova, Manerbio, Leno, Ghedi fino a Mantova e fa da raccordo alla SS Paullese, che permette di potersi recare nelle provincie di Bergamo e Milano. L'ufficio gode di un ingresso esclusivo dalla strada, sulla quale sono presenti molti parcheggi liberi per dipendenti od eventuali clienti e visitatori. L'ingresso consente di accedere all'immobile tramite una rampa di scale, oppure mediante un ascensore ad utilizzo dell'ufficio che conduce direttamente al piano dove si sviluppa l'unità. La soluzuione dispone di un balcone con uscita direttamente dal corridoio. Gli spazi si presentano ampi e ideali per uffici frequentati e con molti dipendenti ma sono altrettanto validi per essere utilizzati da studi dentistici e laboratori. Gli ambienti si presentano in diverse soluzioni: con diversi uffici singoli, doppi ed ampiamente sfuttabili per tre/quattro unità lavorative. Al piano, è inoltre presente un doppio bagno con anti-bagno tutto attrezzato ed un servizio aggiuntivo con finestra. Tutto l'ambiente si presenta in ordine e ben mantenuto: è molto luminoso grazie alle numerose vetrate che si trovano su tutta la pianta perimetrale e conferiscono un'abbondante illuminazione naturale. Gli uffici sono suddivisi con pareti mobili attrezzate, complete di impiantistica a servizio di ogni stanza. Il quadro elettrico presente è dedicato al piano, particolare che consente di non dover dipendere da un impianto centralizzato. La controsoffittatura è realizzata con pannelli modulari in cartongesso con inseriti ad intervalli regolari i corpi illuminanti ad incasso.


UBICAZIONE E CONTESTO


La posizione dell'edificio, i servizi interni di cui l'immobile gode, gli spazi esterni con gli ampi parcheggi ed i collegamenti stradali, rendono la soluzione ottimale per diverse tipologie di attività, con facilità di insediamento. I collegamenti con le principali arterie di comunicazione sono molto vicini ed agevoli. A soli quindici chilometri possiamo trovare l'ingresso del casello autostradale di Manerbio, dell'Autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, infrastruttura che consente di collegarsi, in corrispondenza dell'uscita di Brescia Centro con l'autostrada A4 Milano -Venezia ed i direzione sud anche con l'autostrada A1 Milano - Bologna. L'ufficio è attualmente libero.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Via Del Commercio, 35
Cap: 25034
Prezzo: € 1.500 / mese
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 400 ca.
Locali: 10
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 500
Piani edificio: 4
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 2
Anno di ristrutturazione: 2006

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Centralizzato (fan coil)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 6,3 kW h/m³ anno
€ 1.500 / mese
10 Locali | Mq 400 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Emanuele Sussi
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato