immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Ufficio in affitto a Manerbio

Ufficio Via S. Martino Del Carso, Manerbio Rif.: 21898126

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione un ufficio di circa 90 metri quadrati inserito al primo piano primo di un frequentato complesso direzionale e commerciale, ubicato alle porte della cittadina.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il complesso dispone di un grande parcheggio che sorge davanti ai vani scala che conducono al primo piano della costruzione. Oltre alle due rampe di scale sono disponibili due ascensori che consentono di accedere agilmente agli uffici del piano superiore. il corridoio è ampio e smista a tutti gli spazi del piano. La soluzione che proponiamo è accessibile da una porta blindata che sfocia nella prima sala operativa /reception, dalla quale si accede alle altre stanze che sono state realizzate con pareti prefabbricate mobili. Queste ale affacciano sulla strada e sul sottostante parcheggio. L'unità è dotata di impiantistica completa. Sono presenti l'impianto elettrico con quadro di derivazione per la gestione della zone e dotato di prese di corrente distribuite su tutta la pianta dell'ufficio. L'impianto di illuminazione è inserito nel contro soffitto con porta neon a quattro luci, così come l'impianto di climatizzazione, anch'esso inserito nel contro soffitto con casette di diffusione applicate a soffitto. La pavimentazione è realizzata con mattonelle di materiale ceramico lucido, di colore chiaro, intervallate da altre di colore scuro, a costituire un mosaico geometrico.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il posizionamento del centro direzionale è strategico. Si trova infatti a poche centinaia di metri dal centro storico del paese, dall'ospedale e da molte altre altre strutture pubbliche. Sorge sulla principale via d'accesso al paese per chi proviene dalla latitudine nord est e dal casello autostradale di Manerbio della autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, distante meno di un chilometro. A soli duecento metri si imbocca la strada provinciale Brescia - Cremona, che consente il collegamento, ad un chilometro di distanza all'imbocco della trafficata strada provinciale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e fondamentale via di scambio commerciale tra le provincie lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia e Mantova, e quella veneta di Verona, che prende avvio in terra bresciana, all'estremità ad est della provincia,precisamente nell'area della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, esattamente nel territorio comunale di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via S. Martino del Carso, 6
Cap: 25025
Prezzo: € 550 / mese
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 90 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 2000
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 850
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
Condizionamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 304,70 kW h/m² anno
€ 550 / mese
3 Locali | Mq 90 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore