immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Tel. 0307825840
Email: bscng@tecnocasa.it
Ufficio in affitto a Brescia

Ufficio, Brescia Rif.: 21909882

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE - Proponiamo in vendita prestigioso ufficio situato in elegante zona di alto pregio in Brescia, con grande flusso veicolare e passaggio pedonale.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - L'immobile in oggetto si sviluppa in un'elegante palazzina ubicata nelle immediate vicinanze di piazzale C. Battisti e via Trento.
Nei dintorni dello stesso sono presenti un Ufficio Postale e diverse filiali bancarie.
Diversi studi legali, commerciali e numerose altre attività pubbliche e private di grande rilevanza completano il quadro delle attività circostanti.
L'ufficio si trova al secondo ed ultimo piano della succitata palazzina, servita da ascensore; occupa una superficie commerciale di 230 metri quadrati ed è così composto: un ingresso per reception, un'ampia sala riunioni, due capaci uffici privati, una zona open space, due servizi con relativi antibagno, un locale tecnico.
La suddetta zona open space ha una capacità di dieci postazioni di lavoro.
L'ufficio, naturalmente, è dotato di impianto dati cablato.
Il soffitto presenta eleganti travi a vista, mentre il pavimento è di raffinata ceramica di colore grigio chiaro.
L'immobile presenta diverse finestre, lucernari e vetrate che forniscono abbondante luce naturale agli ambienti, mentre è presente un congruo numero di moderni faretti e plafoniere a risparmio energetico.
Il riscaldamento è fornito da teleriscaldamento, con elementi diffusori con valvole termostatiche e lettore di calorie.
Il raffreddamento è garantito un efficiente impianto di aria condizionata.
L'accesso alla palazzina è possibile tramite una corte interna di pertinenza, prospiciente la strada principale.
Nella corte, fornita di cancello automatico, sono presenti diversi posti auto, sei dei quali sono di esclusiva competenza dell'ufficio in argomento.
Nei pressi, comunque, si offrono diverse soluzioni di parcheggio.
L'immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di particolari interventi per implementare una attività.
La soluzione costituisce un'opportunità interessante per chi volesse implementare un importante studio o ufficio di rappresentanza, vista l'eleganza del contesto e della zona.

UBICAZIONE E CONTESTO - L'immobile è facilmente raggiungibile poiché situato in zona centrale della città di Brescia, adiacente a importanti arterie urbane come via Trento, Piazzale Cesare Battisti, via Monte Suello, via Leonardo Da vinci, via Pusterla.
La zona è ottimamente servita dal trasporto pubblico urbano con fermate autobus e Metro San Faustino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Cap: 25128
Prezzo: € 1.800 / mese
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 230 ca.
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 1.900
Piano: 2

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo
Spese immobile
  • - Condominiali (annue)
  • - Soggette ad iva
Rimesse
  • - Posto auto (6 privati)
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra (2)
Riscaldamento
  • - Centralizzato (teleriscaldamento)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Destinazione d'uso
  • - Ufficio
Strutture vicine
  • - Tangenziali (meno di 2 km., Tangenziale MonteLungo Tangenziale Ovest)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, meno di 1 km., Via Trento Via Pusterla Via Leonardo da Vinci Via Vittorio Veneto)
  • - Metropolitana (500 metri, fermata "San Faustino")

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 23,17 kW h/m³ anno
€ 1.800 / mese
Mq 230 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: IMPRESA BRESCIA NORD SRL
Partita IVA: 03922240985
Via Cipani, 16/A
25121 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscng@tecnocasa.it