immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Ufficio in affitto a Brescia

Ufficio Corso Cavour, Brescia Rif.: 21729188

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un'ufficio di 50 metri quadri circa, inserito al primo livello di un palazzo storico che sorge in Corso Cavour, importante via cittadina, già sede del Tribunale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'ufficio è raggiungibile dall'elegante accesso comune dell'edificio, che conduce direttamente alla rampa di scale utilizzata per il collegamento verticale. Collocato in corrispondenza del pianerottolo del primo piano si trova l'ingresso dell'ufficio in oggetto. All'interno lo spazio è suddiviso in due locali, oltre al servizio igienico, più una terrazza che è stata chiusa da pareti fisse e costituisce un interessate ambiente aggiuntivo, collegato al resto dell'ufficio e utilizzabile come archivio. Lo studio dispone di impianto elettrico a norma, con prese di corrente disposte in ogni stanza, impianto di illuminazione e impianto di riscaldamento con gestione autonoma. L'ambiente lavorativo offerto è molto luminoso grazie alla presenza di grandi finestre. Quest'ufficio è stato lasciato libero da poco dai precedenti inquilini e nel frattempo sono stati effettuati piccoli lavori di sistemazione e un'imbiancatura totale delle pareti. La gestione di questo palazzo è particolarmente curata ed oculata; l'incidenza mensile delle spese condominiali infatti è minima, quantificabile in circa 20 euro mensili. La gamma dei servizi offerti e a disposizione di questo spazio direzionale è notevole, rendendolo particolarmente attrattivo anche per nuove realtà professionali e start up.
UBICAZIONE E CONTESTO
La zona è prestigiosa data la grande presenza non solo di studi professionali, ma anche di palazzi e caseggiati signorili. Pur facendone parte, questa via è una delle poche del centro storico a poter essere raggiunta anche in automobile. Il parcheggio è garantito, oltre che dai posti auto dislocati nelle immediate vicinanze lungo entrambi i lati del Corso, anche dai numerosi posti auto della vicina Via Spalto San Marco. Ulteriori parcheggi coperti e a pagamento si trovano nel vicino autosilo di Via Vittorio Emanuele II. La zona è ben servita anche dal trasporto pubblico urbano, con fermata degli autobus collocata ad inizio Corso. La stazione di Piazza Vittoria della metropolitana cittadina dista 350 metri, mentre quella ferroviaria si raggiunge con circa 700 metri di camminata a piedi. La soluzione che proponiamo è ideale per professionisti che necessitano di una sede lavorativa nel cuore del centro storico, e che al tempo stesso pretendono comodità di accesso alle vie di comunicazione. Infatti, nonostante la posizione centrale, l'ufficio è distante solamente tre chilometri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Sempre alla stessa distanza si trova l'imbocco della tangenziale sud che collega a tutti i quartieri cittadini.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Brescia
Indirizzo: Corso Cavour, 27
Cap: 25120
Prezzo: € 400 / mese
Tipologia: Ufficio
Superficie: mq 50 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1800
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 240

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco (in comune)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri)
  • - Aereoporto (AREOPORTO DI BERGAMO A 50 KMAREOPORTO DI VERONA A 50 KMAREOPORTO DI MONTICHIARI A 15 KM)
  • - Autostrade (meno di 5 km., AUTOSTRADA BS CENTRO A 4 KM)
  • - Metropolitana (MM FERMATE DI SAN FAUSTINO E VITTORIA)
  • - Stazione ferroviaria (STAZIONE CENTRALE A 1500 METRI)
  • - Farmacia (500 metri)
  • - Centro commerciale (500 metri, FRECCIA ROSSA 500 METRIPAM A 200 METRI)
  • - Tangenziali (TANGENZIALE SUD A 4 KMTANGENZIALE OVEST A 3 KM)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 66,22 kW h/m³ anno
€ 400 / mese
3 Locali | Mq 50 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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Email: bscsb@tecnocasa.it
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