immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Verolanuova

Negozio Via Ercole De Gaspari, Verolanuova Rif.: 21610377

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

In zona centralissima del paese proponiamo in affitto un negozio di circa 65 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


La vicinanza alla piazza del paese consente di poter disporre di una serie innumerevole di servizi e di usufruire dei numerosi posti auto di cui la stessa piazza dispone. La doppia vetrina garantisce luminosità e visibilità della struttura, il porticato è esclusivo e consente l'accesso per carico/scarico merci.
Il locale è completo di impianto elettrico con quadro e prese di corrente, impianto idraulico e impianto di illuminazione con luci neon e con faretti direzionali. Il negozio ha ospitato per circa quarant'anni una ferramenta, presenta una pianta regolare e rettangolare, favorendo l'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali. Per il posizionamento centrale, può essere facilmente convertito all'utilizzo direzionale, come studio professionale ed ufficio polifunzionale. Valida soluzione come sede di agenzie di servizi e come filiale di società.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile è inserito in un contesto storico, ed all'interno è caratterizzato da volte ed affreschi. Ideale per piccole attività commerciali e start up. Verolanuova è un paese abitato da circa novemila persone, occupate nei settori manifatturiero ed artigianale. Il reddito pro capite è buono, tra i più alti della zona della bassa bresciana. Questo particolare consente alle attività presenti nel territorio Verolese, di godere di un buon afflusso di clientela e di sviluppare un soddisfacente volume d'affari. Ogni giovedì mattina, nella bellissima piazza del paese, si svolge il mercato settimanale, che è uno dei più importanti della zona, che attira visitatori e clientela da tutti i paesi limitrofi. Il mercato è vasto ed ampio, con banchi espositi di svariate tipologie merceologiche ed è molto frequentato; genera un indotto positivo a tutte le attività del paese ed in particolar modo a quelle collocate nelle immediate vicinanze della piazza. La cittadina è ben collegata a tutte le principali vie di comunicazione della zona e facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista solamente tre chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona, quattro chilometri dalla strada statale Quinzanese e cinque chilometri dall'imbocco della trafficata strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che attraversa la zona denominata Bassa Bresciana.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Verolanuova
Indirizzo: Via Ercole De Gaspari, 3
Cap: 25028
Prezzo: € 700 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 62 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Box: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
Settore attività
  • - Commerciali
Pavimentazione
  • - Ceramica
Riscaldamento
  • - Autonomo
  • - Autonomo (termoconvettori)
Impianto
  • - Elettrico
  • - Idraulico
  • - Luce
Servizi
  • - Parcheggio pubblico
Stato immobile
  • - Usato
Rimesse
  • - Posto auto
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Finiture interne
  • - Open space
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri, presente 1 farmacia)
  • - Ristorante
  • - Centro commerciale (500 metri, centro commerciale: Le Robinie, Italmark, Penny Market, centro commerciale IL CASTELLO)
  • - Autostrade (meno di 5 km., equidistanti da Verola troviamo il casello di Pontevico e di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Vie di passaggio
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Cremona)
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari, medie e superiori)
  • - Bar
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale che congiunge Brescia a Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 3 km., la SS 668 congiunge Montichiari ad Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale Quinzanese che congiunge Brescia all'ovest di Cremona)
Bagno
  • - Cieco (privato)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 105 kW h/m³ anno
€ 700 / mese
3 Locali | Mq 62 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore