immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Verolanuova

Negozio Via Patrioti, Verolanuova Rif.: 21113255

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


L'immobile sorge al centro della zona residenziale, lo proponiamo in locazione, l'edificio è indipendente ad uso commerciale di metri quadrati 400 circa, per anni è stato adibito a minimarket.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Dispone di parcheggio privato, regolato da entrata ed uscita separate e completamente recintato. La struttura ha lo spazio interno di pianta rettangolare, quindi di facile allestimento e gestibile dall'operatore che lo utilizzerà. Necessita di piccoli lavori di adattamento necessari all'inserimento di diversa tipologia di attività. L'immobile sorge al centro di un quartiere residenziale molto popolato che garantisce un buon numero di utenti. La cittadina di Verolanuova è molto attiva dal punto di vista commerciale. Le attività e gli esercizi presenti sul territorio comunale sviluppano e registrano un buon volume d'affari e una buona affluenza di pubblico. L'unità immobiliare che proponiamo è dotata di impianto elettrico con quadro di derivazione e con diffusione capillare di prese di corrente e calate, impianto di illuminazione specifico per supermercato con file di porta neon disposte in prossimità delle corsie, impianto di condizionamento caldo e freddo e molte specifiche tecnologiche ed allestimenti appositi per lo svolgimento dell'attività di supermarket quali celle frigorifere, laboratorio di macelleria piastrellato e piccola cucina. La soluzione è completata dagli spogliatoi e dai servizi igienici. L'edificio dove è inserito il minimarket, si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato è operativo un laboratorio artigianale di panificazione, al piano terra si trova l'unità immobiliare che proponiamo in locazione ed al primo livello è previsto l'inserimento di un ufficio direzionale. Il caseggiato è facilmente riconoscibile per la sua forma che ricorda uno chalet di montagna. Il grande parcheggio è uno dei punti di forza di quest'immobile. Il negozio è comodamente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si provenga.

UBICAZIONE E CONTESTO


E' direttamente collegato alla circonvallazione del paese, e dista quattro chilometri dalla strada statale Quinzanese, che collega la località alla zona sud - ovest della provincia di Cremona. Sempre quattro sono i chilometri che bisogna percorrere per giungere alla strada statale Brescia - Cremona che conduce agli ingressi dei caselli autostradali di Manerbio, in direzione nord, e di Pontevico, in direzione sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Dista cinque chilometri dall'imbocco della strada Provinciale 235.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Verolanuova
Indirizzo: Via Patrioti, -1
Cap: 25028
Prezzo: € 1.200 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 400 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1975
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 400
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Autostrade (meno di 5 km., equidistanti da Verola troviamo il casello di Pontevico e di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 3 km., la SS 668 congiunge Montichiari ad Orzinuovi)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria è la direttiva Brescia Cremona)
  • - Farmacia (500 metri, presente 1 farmacia)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale che congiunge Brescia a Cremona)
  • - Centro commerciale (500 metri, centro commerciale: Le Robinie, Italmark, Penny Market, centro commerciale IL CASTELLO)
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari, medie e superiori)
  • - Strade grossa percorrenza (meno di 5 km., strada statale Quinzanese che congiunge Brescia all'ovest di Cremona)

Classe Energetica

Classe energetica:

€ 1.200 / mese
1 Locale | Mq 400 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice