immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Urago D'oglio

Negozio Via Giacomo Leopardi, Urago D'oglio Rif.: 21902146

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Lo spazio commerciale che proponiamo in locazione ha una superficie di circa 250 metri quadrati, sviluppati al primo ed ultimo piano di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale. Dispone di un grande parcheggio privato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


L'edificio sorge al confine nord est del paese, direttamente affacciato sulla strada statale 11 Padana Superiore che collega la località di Urago d'Oglio alla vicina provincia di Bergamo e successivamente a quella di Milano. La soluzione commerciale che proponiamo è servita da un grande parcheggio di proprietà che consente l'insediamento di svariate tipologie di attività. Una comoda scala conduce allo spazio, che si sviluppa su pianta rettangolare e regolare. Tutta la superficie esterna è contornata da un balcone, che nella parte fronte strada è di media ampiezza, rendendolo sfruttabile come terrazzo durante la bella stagione. Internamente il locale presenta una pavimentazione piastrellata con mattonelle di materiale ceramico, tipiche dell'epoca di costruzione dello stabile. Nella parte finale della pianta, sono disponibili un servizio igienico ed una stanza ampia che un tempo era adibita a cucina del ristorante che utilizzava l'edificio. Allo stato attuale, l'immobile necessita di una parziale risistemazione. Gli impianti esistenti sono da ultimare od ampliare, secondo le esigenze del nuovo utilizzatore. Anche la pavimentazione abbisogna di ultimazione nella porzione di superficie che era occupata dal bancone bar del ristorante, che attualmente presenta un fondo in cemento grezzo. I servizi igienici sono doppi con antibagno, realizzati nel periodo di costruzione dell'immobile.

UBICAZIONE E CONTESTO


Il posizionamento della costruzione è dominante, visibile a grande distanza, sulla strada statale che collega le provincie di Brescia e Bergamo. L'immobile si trova nelle immediatezze di una grande rotatoria che smista il traffico verso le quattro direttrici cardinali. In pochi minuti si raggiunge il casello autostradale di Ponte Oglio dell'autostrada A4 Milano - Venezia.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Urago D'oglio
Indirizzo: Via Giacomo Leopardi, -1
Cap: 25030
Prezzo: € 1.300 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 250 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1970
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 2
Posti auto: 50
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 1995

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 1.300 / mese
3 Locali | Mq 250 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice