Negozio in affitto a Toscolano-maderno

Negozio Via Garibaldi, Toscolano-maderno

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE  

Negozio - 200mq – Piano terra - Contesto commerciale

DESCRIZIONI E PARTICOLARITA’

L’immobile che offriamo in locazione è un locale posto a piano terra e collocato nel centro storico di Toscolano - Maderno. La struttura ha 2 importati vetrate che affacciano sulla strada, il locale è sempre stato adibito ad uso forneria.

Di forte all’immobile che vi proponiamo ci sono vari negozi quali, parrucchiera ed una nota macelleria del paese di Toscolano. Il locale di circa 200 mq è disposto in lunghezza dove sul retro troviamo il magazzino ed una zona che precedentemente era dedicata ad uso laboratorio della forneria. Il negozio dispone di un solo servizio igienico, non è attualmente dotata di riscaldamento e raffrescamento, tutte le spese primarie di cui l’immobile necessita sono a carico del locatore.

UBICAZIONE E CONTESTO

Toscolano Maderno è un comune italiano di circa 8.000 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia. È situato sulla sponda bresciana, quindi occidentale, del lago di Garda e fa parte del parco regionale dell'Alto Garda Bresciano.

Il turismo, specialmente a Maderno, è frequente d'estate, grazie ai bellissimi paesaggi che offre il lungolago. Molti lo definiscono lo scorcio migliore del Garda per l'acqua che circonda entrambi i paesi.

Toscolano Maderno è attraversato dalla SS 45 BIS Gardesana Occidentale che collega Cremona e Brescia a Trento e che nel tratto fra Salò e Riva del Garda affianca la costa del lago di Garda. È inoltre presente un servizio di traghetti e aliscafi con servizio passeggeri per i vari porti del lago e che permette di traghettare auto e corriere da Maderno per Torri del Benaco sulla sponda veronese.

Auto

Autostrada A4 Milano-Venezia con uscita al casello Brescia Est e proseguire sulla SS45bis per Lago di Garda-Salò, superato Salò ci sono meno di 9 Km di bellissime vedute sul lago.

Da Venezia-Verona autostrada A4 Serenissima, uscita casello di Desenzano, proseguire seguendo le indicazioni per Salò.

Aereo

Gli aeroporti vicini sono quelli di Verona, Bergamo e Brescia raggiungibili da strade a scorrimento veloce.

Treno

Le stazioni ferroviarie più vicine sono quella di Desenzano e Brescia. Da qui partono gli autobus SIA per ogni paese del lago.

Traghetti

Da Maderno parte anche il traghetto che porta in pochi minuti sulla sponda veronese.        

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Toscolano-maderno
Indirizzo: Via Garibaldi, 23
Cap: 25088
Prezzo: € 1.700 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 200 ca.
Locali: 1
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2019

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
1 Locale | Mq 200 ca.
€ 1.700 / mese
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Motta, 149
25015 Desenzano Del Garda (BS) Email: bshli@tecnocasa.it