Negozio in affitto a Toscolano-maderno

Negozio Via Benamati, Toscolano-maderno Rif.: 40079877

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Negozio - 86 mq - Vetrina

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio posto al piano terra con ingresso indipendente e senza spese condominiali.
La soluzione è di circa 90 mq, la vetrina singola ha un affaccio sulla via pedonale.
Attualmente l'immobile è un ambiente open space con servizio ed un piccolo cortile esterno con la scala che consente l'accesso alla terrazza di circa 80 mq corrispondente alla copertura piana dello stabile.
La soluzione è in buono stato e non necessita di lavori di manutenzione se non ciò che si ritiene debba essere fatto per personalizzare la propria attività lavorativa.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova nel centro storico di Toscolano-Maderno, località molto frequentata dal turismo locale e straniero con provenienza principalmente dal Nord Europa.
Toscolano Maderno è un comune italiano di 7.877 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia.
È situato sulla sponda bresciana, quindi occidentale, del lago di Garda. Fa parte del parco regionale dell'Alto Garda Bresciano. In questo comune si trova il monte Pizzocolo.
Toscolano e Maderno sono due centri ben distinti, divisi dal torrente Toscolano, che furono comuni autonomi fino al 1928.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Le coltivazioni storiche sono quella dell'ulivo, degli agrumi (limoni in particolare), della vite. Sono presenti sul territorio comunale alcuni frantoi per la produzione di olio di oliva.
Il turismo, specialmente a Maderno, è frequente d'estate, grazie ai bellissimi paesaggi che offre il lungolago.
Molti lo definiscono lo scorcio migliore del Garda per l'acqua che circonda entrambi i paesi.
Toscolano Maderno è attraversato dalla SS 45 BIS Gardesana Occidentale che collega Cremona e Brescia a Trento e che nel tratto fra Salò e Riva del Garda affianca la costa del lago di Garda.
È inoltre presente un servizio di traghetti e aliscafi con servizio passeggeri per i vari porti del lago e che permette di traghettare auto e corriere da Maderno per Torri del Benaco sulla sponda veronese.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Toscolano-maderno
Indirizzo: VIA BENAMATI, 11
Cap: 25088
Prezzo: € 850 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 86 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 850 / mese
2 Locali | Mq 86 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Motta, 149
25015 Desenzano Del Garda (BS)
TELEFONO
CELLULARE
Email: bshli@tecnocasa.it