immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Prevalle

Negozio Piazza Del Comune, Prevalle Rif.: 21987925

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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione al piano terra di un complesso di tre piani fuori terra, locale commerciale di 60 metri quadri con tre vetrine e magazzino di 60 metri quadri, situato nella principale di Prevalle.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile si compone di due locali, uno a destinazione commerciale della superficie di 60 metri quadri che in precedenza ospitava un'attività di bar e uno a uso deposito, anch'esso della metratura di 60 metri quadri, utilissimo da sfruttare come magazzino. Il negozio, già semiarredato, è pronto all'utilizzo immediato e non necessita di nessuna particolare opera di ripristino. Dal punto di vista dell'impiantistica risulta completo e in regola: sono presenti impianto elettrico, fornito di prese di corrente, e d'illuminazione, impianto di riscaldamento autonomo alimentato tramite termoconvettori, impianto idraulico e impianto di climatizzazione ad emissione di aria fredda e calda. Dispone inoltre di un impianto di aspirazione centralizzata per una facile manutenzione del locale. L'interno del negozio si completa con uno spazio addetto a cucina, completo di attrezzature, e due servizi, uno con antibagno ad uso esclusivo della clientela, e uno riservato al personale dipendente. Tre ampie vetrine, due delle quali si affacciano sulla piazza principale di Prevalle, rendono il negozio naturalmente luminoso e si rendono un efficace punto espositivo per l'attività che vi sarà insediata. Il piazzale di circa 40 metri quadri che si affaccia sulla piazza in cui l'immobile è situato, può essere anch'esso occupato da tavoli per creare l'esterno del bar, semplicemente riproporzionando le spese condominiali. Ha inoltre il grandissimo pregio di trovarsi a pochi passi da ben due grandi aree di parcheggio pubblico gratuito. Grazie a questa caratteristica e alla sua natura commerciale rappresenta la soluzione ideale per qualsiasi tipologia di attività di commercio ma anche come sede di studi professionali e tecnici che necessitano di un contatto diretto e costante con i propri clienti e di una buona visibilità.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile qui proposto si affaccia sulla piazza precipua del paese di Prevalle, sorge infatti a pochi metri dal palazzo comunale, in una zona ad alta densità di attività commerciali. La vicinanza allo spazio dove sorge il mercato settimanale di Prevalle, al Supermarket di riferimento del paese e ad una banca, oltre a numerose altre attività, assicura un forte e costante flusso di persone. Il negozio si trova inoltre poco lontano dall'imbocco della strada statale Gardesana, anello di congiunzione della viabilità della zona: dista meno di 7 chilometri da Villanuova sul Clisi. La sua posizione, a metà strada del tragitto Brescia - Salò rende entrambe le città raggiungibili in soli 20 minuti di automobile. Il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, dal casello di Brescia Sud, ed A35, la nuova autostrada Bre.Be.Mi. Brescia - Bergamo - Milano, dal casello / barriera di Chiari, si trovano a soli 15 chilometri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Prevalle
Indirizzo: Piazza Del comune, 9
Cap: 25080
Prezzo: € 750 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 120 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 750 / mese
Mq 120 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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Email: bscsb@tecnocasa.it
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    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile