immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Palazzolo Sull'oglio

Negozio Via Brescia, Palazzolo Sull'oglio Rif.: 40015352

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di metri quadrati 650 circa sviluppati su due livelli oltre al soppalco. L'edificio è indipendente, libero sui quattro lati e dutilizzato unicamente da un solo fruitore.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il negozio si sviluppa all'interno di un edificio libero sui quattro lati, indipendente, interamente ed unicamente occupato dall'unità che proponiamo in locazione. Si sviluppa su di un unico livello fuori terra oltre al piano seminterrato. L'ingresso principale affaccia sulla strada e conduce al piano terra dove troviamo un grande salone di circa 300 metri quadrati. L'ambiente è a tutt'altezza con particolare soffito in legno con travi a vista interrotto sul finire della pianta da un soppalco di circa 70 metri quadrati. Al piano terra sono disponibili i servizi igienici a norma per disabili ed un entrata di servizio che collega al vano scale ed al piano interrato dello stabile dove troviamo un grande salone completamente allestito, un locale archivio e servizi igienici con antibagno. L'immobile è completo di impiantistica con impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di climatizzazione con convettori a parete e canalizzazione a vista affissa al soffitto. Anche il piano interrato dispone dell'impianto termico ed è completamente piastrellato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre a tutt'altezza che si sviluppano su un lato della costruzione e per la facciata vetrata dove è posizionato l'ingresso principale. Dispone di un parcheggio privato capace di ospitare una dozzina di automobili. Questa soluzione commerciale, per la particolare conformazione e per la totale indipendenza, si presta ad ospitare svariate attività ed è particolarmente indicata come utilizzo professionale per studi associati.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il locale sorge all'angolo di un incrocio di quattro  importante strade che confluiscono nel centro della cittadina. L'ingresso principale affaccia su Via Brescia, strategica via di accesso al paese per chi proviene dalla direttrice Est. La posizione è centrale, adiacente al centro storico ed allo stesso modo si trova all'inizio del quartiere residenziale, vicinissimo alle scuole, al centro sportivo ed alla piscina comunale. Il reperimento del parcheggio è facile grazie a i numerosi posti auto disponibili nella piazza che si trova di fronte all'edificio. Ulteriori posti auto riservati si trovano nel parcheggio esclusivo dell'immobile. L'edificio risulta ottimamente collegato al reticolo stradale comunale ed a tutte le principali vie di comunicazione della zona. Dista solamente trecento metri dal Viale Europa, principale via commerciale di Palazzolo e meno di un chilometro dalla tangenziale che conduce all'ingresso del casello autostradale della A4.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Palazzolo Sull'oglio
Indirizzo: Via Brescia, 1
Cap: 25036
Prezzo: € 3.000 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 650 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Posti auto: 12
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo, a soffitto, con canalizzazione a vista)
Strutture vicine
  • - Ospedale (500 metri, Palazzolo sull'Oglio)
  • - Ristorante (meno di 1 km., ristorante a 20 metri)
  • - Bar (meno di 1 km., bar a 10 metri)
Servizi
  • - Citofono (privato/a)
  • - Allarme (privato/a, da riattivare)
Rimesse
  • - Posto auto (scoperto, privato)
Finiture esterne
  • - Finiture est. a specchi (discrete)
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio (ex filiale banca)
Pavimentazione
  • - Ceramica
Dimensioni stabile
  • - Uffici (piano terra + soppalco)
Dimensioni terreno
  • - Superficie lotto
Impianto
  • - Elettrico (a norma, oltre 10 KW)
  • - Luce (a norma, porta neon affissi a soffitto)
Finiture interne
  • - Open space (moderno/e, prestigioso/e)
Stato immobile
  • - Usato (ristrutturato, da ristrutturare, necessita di piccoli lavori di ripristino)
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori, metano, convettori a parete)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina, privato, a norma per disabili, servizi presenti ad ogni livello)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 71,24 kW h/m² anno
€ 3.000 / mese
5 Locali | Mq 650 ca. | 4 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Emanuele Sussi
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato