immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Orzinuovi

Negozio Viale Piave, Orzinuovi Rif.: 40010329

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 600 metri quadrati, ex discount alimentare, ubicato nel centro del paese. Dispone di parcheggi in abbondanza ed è pronto all'utilizzo immediato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione si sviluppa totalmente su di un livello al piano terra di un complesso industriale che è stato riconvertito all'utilizzo commerciale. Esternamente l'immobile si presenta con la tipica architettura dei capannoni del dopo guerra con struttura realizzata in mattoni e tetto con forma a V capovolta. La copertura del tetto è stata oggetto di un intervento massiccio di rifacimento. Sono stati installati dei pannelli coibentati a sostituzione delle lastre della precedente realizzazione. L'immobile dispone di un ingresso pedonale  e di un portone laterale adatto per effettuare le operazioni di carico e scarico delle merci. Internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione con pavimentazione realizzata con mattonelle di materiale ceramico con resistenza al peso ed al continuo calpestio. Sono presenti gli impianti elettrico e di illuminazione, l'impianto di condizionamento ed i servizi igienici rispettanti la normativa per portatori di handicap. La pianta dell'immobile è di forma rettangolare, regolare, interrotta in superficie da alcuni pilastri portanti della struttura. L'ambiente è controsoffittato con pannelli quadrati alternati dai corpi illuminanti, anch'essi inseriti a soffitto con porta neon multipli. Nel suo ultimo utilizzo la struttura ha ospitato un discount alimentare e per tale attività è attualmente predisposta. La collocazione centrale ed i grandi spazi adibiti a parcheggio rendono adatto il negozio a molteplici utilizzi commerciali.

UBICAZIONE E CONTESTO

La posizione dove è collocato l'immobile è privilegiata in quanto si trova all'ingresso del centro stroico del paese e nelle immediate vicinanze di Viale Adua, principale arteria commerciale della zona. Il complesso dispone di innumerevoli posti auto ed è raggiungibile comodamente a piedi dal centro del paese. Risulta ottimamente collegato a tutto il reticolo stradale comunale ed è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione della zona. La trafficata strada provinciale ex SS668, dista solamente un chilometro e permette il collegamento con tutte le località che compongono il comprensorio territoriale della Bassa Bresciana. I collegamenti autostradali sono a pochi chilometri di distanza con gli ingressi dei caselli vicini : quello di Chiari Ovest della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, distante quindici chilometri e quello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino distante ventidue chilometri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Viale Piave, -1
Cap: 25034
Prezzo: € 2.700 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 600 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 1
Posti auto: 99
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 2.700 / mese
2 Locali | Mq 600 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Emanuele Sussi
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato