Negozio Via Mazzini, Orzinuovi Rif.: 21997919

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un prestigioso spazio commerciale avente una superficie disponibile di circa 100 metri quadrati fruibile indifferentemente come negozio oppure come ufficio / studio. Situato al livello strada di un elegante palazzo con abbondanza di parcheggi. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione si sviluppa al piano terra di un elegante palazzo che sorge alle porte del centro storico. Il negozio dispone di un ingresso in galleria e di una vetrina che affaccia sulla galleria stessa. Il livello di finitura del palazzo e dello spazio commerciale è elevato con impiego di materiali di pregiata qualità. I pavimenti sono rifiniti con mattonelle di materiale ceramico riportanti disegni e greche in stile classico, serramenti interni ed esterni sono in legno di color chiaro. La vetrina e la porta d'ingresso presentano un serramento ad alto isolamento termico con vetrate antisfondamento. La pianta del negozio si sviluppa in due locali di forma rettangolare uniti tra loro da un disimpegno che porta ai servizi igienici. Le stanze sono ampie e luminose: il primo locale di grandi dimensioni è stato suddiviso dall'ultimo utilizzatore in tre spazi lavorativi, mentre il secondo vano è open space. Sono presenti gli impianti, elettrico, di illuminazione e quello di riscaldamento. La soluzione è dotata di un proprio quadro di derivazione, suddiviso in zone e fornito di prese di corrente ben distribuite su tutto il perimetro del locale.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il posizionamento dell'immobile è centrale a pochi passi dalla piazza ed al tempo stesso ben collegato a tutte le principali arterie stradali del paese e della zona. Sorge in una zona frequentata con i plessi scolastici e gli uffici postali nelle immediate vicinanze. Dista infatti poche centinaia di metri dalle trafficate Via Milano e Viale Adua, dall'imbocco della strada provinciale 235 ex SS Lenese 668. La zona è fornita di numerosi posti auto e di parcheggi liberi non a pagamento.