immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0308772380
Email: bshng@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Orzinuovi

Negozio Viale Adua, Orzinuovi Rif.: 21922573

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

La soluzione commerciale che proponiamo in locazione si sviluppa su di un unico livello al piano terra di un edificio commerciale / direzionale. La superficie disponibile è di circa 600 metri quadrati con quattro vetrine che affacciano sulla strada e sul grande parcheggio esclusivo a disposizione della clientela.


DESCRIZIONE  E PARTICOLARITA'


L'immobile è stato oggetto di una recente rivisitazione che ha riguardato tutti gli interni. Sono stati sostituiti gli infissi ed i serramenti delle quattro vetrine, che presentano ora, un doppio ingresso con bussola. La pavimentazione è stata rivestita con piastrelle moderne di materiale ceramico, di forma rettangolare e di colore chiaro. L'impianto elettrico prevede un proprio quadro di derivazione con buona diffusione di prese di corrente su tutta la pianta dell'immobile, mentre l'impianto di illuminazione è stato inserito nel contro soffitto con corpi illuminanti composti da quattro lampade neon. Il condizionamento del locale avviene mediante una grossa unità motrice che gestisce le temperature durante le quattro stagioni ed il ricircolo dell'aria. L'edificio è dotato di un grande impianto antincendio alimentato autonomamente, rispetto alle condutture comunali. Il grande spazio di vendita ha una pianta rettangolare con sviluppo regolare, interrotta in superficie da pilastri di sostegno. L'unità dispone di servizi igienici doppi, uno dei quali a norma per portatori di handicap ed entrambi forniti di antibagno e finestra. L'ampio piazzale esterno consente il parcheggio di un numero importante di automobili ed il posizionamento fronte strada garantisce la massima visibilità dell'attività commerciale che usufruirà dello spazio.


UBICAZIONE E CONTESTO


La costruzione sorge su via Adua, principale e privilegiata via d'accesso al paese. Lungo la strada sono sviluppate tutte le più importanti attività commerciali, con presenza di insediamenti della grande distribuzione con marchi internazionali della distribuzione e della ristorazione. La zona è facilmente raggiungibile da qualsiasi direzione dalla quale si provenga, in quanto direttamente collegata alla trafficata strada provinciale Lenese 668. La zona è ottimamente collegata con tuttom il reticolo stradale della zona comprese le due autostrade A21 ed A35 con i caselli di Chiari Ovest e Manerbio distanti rispettivamente quindici e ventidue chilometri.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Orzinuovi
Indirizzo: Viale Adua, 59
Cap: 25034
Prezzo: € 4.000 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 600 ca.
Prezzo box: € 0
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1980
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 1.800
Piani edificio: 2
Posti auto: 50
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2015

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 4.000 / mese
2 Locali | Mq 600 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Brescia, 41
25032 Chiari (BS)
TELEFONO
Email: bshng@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Massimiliano Marella
    Collaboratore
    Alexandru Receanu
    Collaboratore
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Federica Toresini
    Coordinatrice
    Claudia Vecchiati
    Collaboratrice