immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Offlaga

Negozio Via G. Marconi, Offlaga Rif.: 40057527

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE

Proponiamo in locazione un bar sviluppato in uno spazio di circa 210 metri quadrati, suddiviso in circa 130 metri quadri di sala pricipale di somministrazione open space dedicati alla clientiela e alla zona laboratorio ed ulteriori 80 metri quadrati circa adibiti a deposito al piano interrato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

La soluzione in oggetto è dotata di ampie vetrine fronte strada ed è completa di impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento; sono inoltre presenti  servizi igienici a norma per disabili. Il design interno è moderno ed elegante, con spazio dedicato ai più piccoli e zona relax con divanetto; la parte open space destinata alla somministrazione è arredata con bancone e tavolini dai colori caldi e vivaci. Oltre ai classici servizi da bar che comprendono colazioni, pranzi e aperitivi, la presenza della vetrina per torte e gelato permette di ampliare con attività di gelateria. La parte retrostante è adibita a laboratorio completo di attrezzature per la produzione di gelato, mentre il piano interrato a magazzino. L’unità  è inserita all’interno di un porticato esclusivo circondato da numerose attività commerciali e direzionali,dispone quindi di numerosi parcheggi.

UBICAZIONE E CONTESTO

Offlaga è un paese che si trova nelle strette vicinanze di Manerbio e Verolanuova, due dei più importanti centri commerciali e direzionali della bassa bresciana. Il bar in oggetto è sito sulla strada principale del paese e si trova all’interno di un porticato esclusivo con la possibilità di posizionare dei tavolini. In adiacenza si possono trovare numerose attività quali tabaccheria, pizzeria, farmacia, pasticceria, supermercato.  Nelle strette vicinanze si raggiunge la Strada Provinciale Lenese 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di collegamento e scambio commerciale.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Offlaga
Indirizzo: Via G. Marconi, 72
Cap: 25020
Prezzo: € 1.600 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 210 ca.
Locali: 5
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2006
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 1.440
Piani edificio: 3
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2010

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)
  • - Cieco (a norma per disabili)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Scuola (500 metri, scuole presenti: nido, materna, elementari e medie)
  • - Farmacia (presente 1 farmacia)
  • - Autostrade (meno di 5 km., l'autostrada più vicina ritrova nel comune limitrofo di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Piacenza-Torino)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, con accesso direttamente dal comune di Offlaga la strada statale 668 che congiunge Orzinuovi a Montichiari)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 53,04 kW h/m³ anno
€ 1.600 / mese
5 Locali | Mq 210 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore