Negozio in affitto a Muscoline

Negozio Via Delle Schiavane, Muscoline Rif.: 40083254

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE

NEGOZIO/UFFICIO - 170 MQ - PIANO PRIMO - LUMINOSO

PARTICOLARITA E DESCRIZIONE

L’immobile che vi proponiamo in locazione è a destinazione d’uso commerciale ma particolarmente adatto all’insediamento di attività di tipo direzionale. 
Posto al piano primo ed inserito all’interno di un complesso di sole 3 unità immobiliari.
Attualmente il locale si presenta open space e si trova allo stato grezzo, con disponibilità della proprietà ad ultimarlo non appena individuato un conduttore.
La proprietà effetuerà i seguenti lavori: 
impianto elettrico base
servizio igienico
pavimentazione

Le parti comuni verrano ultimate a cura e spesa del locatore.
Nella zona frontale dell’immobile troviamo numerosi parcheggi a disposizione della clientela.
L’accesso carraio è fronte strada con ampia cancellata scorrevole e l’accesso pedonale è mediante cancello laterale.
Predisposizione per inserimento di un ascensore che colleghi il piano terra al piano primo.
L’altezza interna è di metri 3,2 e le spese condominiali sono irrisorie.
L’immobile è stato edificato nel 2010 con particolare attenzione ai materiali costruttivi ed alle finiture interne.
L’immobile potrebbe essere diviso in due unità immobiliari distinte con relativi accessi separati.

UBICAZIONE E CONTESTO

La zona in cui l’immobile sorge è nelle immediate vicinanze del centro residenziale e nello stesso tempo all’interno di un comparto artigianale, questo consentirebbe l’insediamento di attività terziarie, attività commerciali tipo banca, palestra, settore assicurativo, show room di svariati articoli e per tutte le attività che necessitano di una destinazione commerciale da svolgere in un ambiente elegante e di rappresentanza.
La tangenziale che collega Brescia a Salò si trova a soli 2 km di distanza.
Il casello autostradale più vicino si trova a Desenzano del Garda e dista circa 15 km.

Il Comune di Muscoline è popolato da circa 3000 abitanti, ed è confinante con Gavardo, Prevalle, Polpenazze nonché a soli 10 km troviamo la nota località turistica di Desenzano del Garda.

La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi vigneti ed uliveti che contraddistinguono l’economia del territorio e la nota STRADA DEI SAPORI include il Comune di Muscoline.

Durante il periodo estivo la popolazione incremento in modo esponenziale grazie alla presenza del turismo che da sempre visita non solo i comuni del lungo lago ma anche la zona dell’entroterra collinare.

 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Muscoline
Indirizzo: Via Delle schiavane, 1
Cap: 25080
Prezzo: € 800 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 170 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2010
Specifiche prezzo: Mensile
Piano: 1

Classe Energetica

Classe energetica: Classe energetica non dichiarata

€ 800 / mese
Mq 170 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Motta, 149
25015 Desenzano Del Garda (BS)
TELEFONO
CELLULARE
Email: bshli@tecnocasa.it