Negozio in affitto a Mazzano

Negozio Via Padana Superiore, Mazzano Rif.: 40077942

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 

Proponiamo in affitto locale commerciale fronte strada ampie vetrine.  Il locale è ubicato in un parco commerciale con due supermercati e specialisti con marchi nazionali. La superficie del piano terra è di circa 130 metri quadri, e al suo interno sono presenti i servizi igienici a norma disabili. E' possibile installare la canna fumaria.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

La soluzione che proponiamo in affitto è costituita da un locale unico open space, una zona retro, creata con cartogesso e i servizi igienici che rispettano le normatiche disabili. Il negozio è pronto all'utilizzo immediato e non necessita di nessuna particolare opera di ripristino. Dispone dell'impiantistica di base: impianto idraulico, impianto elettrico, fornito di prese di corrente, quadro di derivazione e impianto di antifurto. Il locale è completato da servizi igienici con relativo antibagno. La presenza delle vetrine rendono l'ambiente luminoso e si rendono un indispensabile punto di esposizione della propria attività e/o merce. La posizione del negozio, fronte strada statale e con piazzale antistante di parcheggio, insieme alla sua destinazione di parco commerciale con a finaco un Supermercato discount e dall'altra parte della strada in centro commerciale dell'Auchan, lo rendono l'opzione ideale per tutte le attività che necessitano di un contatto diretto e continuo con la propria clientela.

UBICAZIONE E CONTESTO 

L'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali del centro storico di Mazzano, che collega la città di Brescia al basso lago di Garda, e a soli 200 metri dall'imbocco della strada statale Gardesana, tangenziale ad alto scorrimento che collega alla zona occidentale dell'alto Lago di Garda e, percorrendola in direzione opposta, permette di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Est, dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Il casello dista cinque chilometri dal locale, ed alla stessa distanza si trova l'imbocco della bretella autostradale denominata Corda Molle, arteria di collegamento tra i caselli autostradali di Brescia Est, Brescia Sud, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, e Chiari Est, della nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, più nota come Bre.Be.Mi.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Mazzano
Indirizzo: Via Padana superiore, 72
Cap: 25080
Prezzo: € 2.200 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 130 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Nuda proprieta: SI
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 2.000
Piani edificio: 1
Posti auto: 20
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2009

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Cieco
  • - Antibagno
Condizionamento
  • - Centralizzato

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 2.200 / mese
3 Locali | Mq 130 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
TELEFONO
Email: bscsb@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Affiliata
    Francesco Bellicini
    Collaboratore
    Stefano Ghidini
    Collaboratore
    Loris Maria Villy Mittica
    Responsabile