immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Tel. 0306373668
Email: bscsb@tecnocasa.it
Migliore Proposta
Negozio in affitto a Mazzano

Negozio Via Padana Superiore, Mazzano Rif.: 21882770

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione uno spazio commerciale di circa 400 metri quadri, dotato di nove vetrine espositive fronte strada con grande piazzale adibito a parcheggio comune.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile si sviluppa al piano rialzato di una palazzina edificata alla fine degli anni Settanta. Dispone di una grande superficie vetrata che si affaccia sulla strada che collega la località di Ciliverghe alla città di Brescia ed ai vicini centri di Rezzato e Molinetto di Mazzano. Le nove vetrine di cui dispone permettono all'attività che sarà ospitata all'interno dell'immobile di avere una visibilità massima, mentre il grande parcheggio che si sviluppa davanti ad alle stesse permette alla clientela di poter accedere comodamente al punto vendita. Il negozio è luminoso e completo di impiantistica, con doppi servizi igienici. Nella sua ultima locazione l'immobile ha ospitato la filiale di un istituto bancario. La dotazione tecnologica è completa e funzionante, sono presenti gli impianti di climatizzazione e di condizionamento con ricircolo dell'aria e riscaldamento. Al piano interrato troviamo il locale tecnico di 200 metri quadri di superficie da adibire ad uso magazzino e installazione impianti. La soluzione si presta a molteplici utilizzi, essendo valida sia come punto vendita che come esposizione.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il posizionamento dell'edificio è di assoluta visibilità, essendo collocato all'inizio della trafficata strada statale Padana Superiore, importante via che collega la località di Ciliverghe ai vicini centri di Rezzato e Molinetto di Mazzano e proseguendo col percorso, alla città di Brescia. Facile da raggiungere, dista soli 3 chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia est, dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dall'imbocco della strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, tangenziale che collega tra loro le tre autostrade che attraversano il territorio della provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano. A meno di 500 metri si imbocca la strada statale Gardesana che collega al Lago di garda Occidentale ed alla Valle Sabbia. Il complesso sorge a breve distanza di poche centinaia di metri dai comparti commerciali di Molinetto di Mazzano e Rezzato.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Mazzano
Indirizzo: Via Padana Superiore, 2
Cap: 25080
Prezzo: € 5.700 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 400 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1990
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 3.600

Servizi annuncio

Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Cieco (maschio/femmina)
Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Autonomo (termoconvettori)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 5.700 / mese
Mq 400 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: INDUSTRIALE BS SRL
Partita IVA: 03752990980
Viale Santa Eufemia, 200
25135 Brescia (BS)
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