immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerbio

Negozio Via Luigi Cadorna, Manerbio Rif.: 21984968

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Nel cuore del centro storico del paese, a soli venti metri della piazza del comune e di via XX settembre, strada principale del paese, proponiamo in affitto locale commerciale di circa 340 metri quadrati sviluppato su due livelli.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il locale è stato completamente ristrutturato alla fine dell'anno 2015; l'intervento ha riguardato sia la parte degli impianti che le opere murarie. Sono state sostituite tutte le vetrate rendendo l'intero locale a norma di legge. Le vetrate occupano una grande superficie, si sviluppano sui tre lati che compongono la struttura rendendola molto luminosa. Dispone di doppio ingresso essendo ubicato al centro di due vie con possibilità di esposizione su entrambe. All'ingresso si viene accolti da un ampio spazio dove vi è posizionato il bancone; alle spalle si trovano due stanze, una adibita a piccola cucina e l'altra a magazzino. Al piano primo un'ampia sala è destinata alla zona tavolini, con doppi servizi igienici suddivisi in uomo e donna. Il piano interrato è stato creato per avere la possibilità di ospitare feste private, è infatti parzialmente arredato con divani, tavolini e  bancone, oltre a ulteriori servizi igienici.


UBICAZIONE E CONTESTO


La soluzione dista solamente un chilometro dall'uscita svincolo di Leno della trafficata Strada Statale Lenese 668, importante e strategica arteria stradale di scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia e Cremona. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino si trova a soli due chilometri. Il locale si presta all'utilizzo anche come negozio per piccole attività. Manerbio è un importante centro abitato da circa quindicimila persone, che negli ultimi anni ha sviluppato una fiorente zona industriale oltre che commerciale. Il negozio sorge a poca distanza dalla piazza dove ogni mercoledì si svolge il mercato settimanale, uno dei più frequentati dell'intera provincia che attira visitatori da tutti i paesi limitrofi, a pochi passi dalla chiesa, dalla piazza principale e dal municipio. Le attività presenti nel luogo hanno tutte una buona affluenza di clientela e registrano un soddisfacente volume d'affari. La nostra agenzia è specializzata esclusivamente in immobili per l'impresa, operiamo nella zona della Bassa Bresciana, nei comuni di Leno, Ghedi, Manerbio, Verolanuova e nella zona Est della città di Brescia e nei comuni dell' interland di Rezzato, Castenedolo. I nostri collaboratori sono a Vostra completa disposizione per trovare la soluzione più adatta alla Vostra attività.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Luigi cadorna, 4
Cap: 25025
Prezzo: € 1.900 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 340 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2015

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (maschio/femmina)
  • - Con finestra (maschio/femmina)
Strutture vicine
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Condizionamento
  • - Autonomo
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 1.900 / mese
4 Locali | Mq 340 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore