immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerbio

Negozio Via Duca D'aosta, Manerbio Rif.: 21858991

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Il negozio che proponiamo in locazione misura circa 175 metri quadrati con vetrine che affacciano sulla strada.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Il locale si sviluppa al piano di terra di un edificio di due piani, nel cuore del quartiere residenziale denominato Paolo VI. Il negozio ha sempre ospitato al suo interno una panetteria con rivendita di prodotti da forno. L'ambiente è ben tenuto e nel corso degli anni ha subito opere di ammodernamento. La zona frontale presenta due vetrine con serramenti di recente epoca con alto indice di isolamento termico. La pavimentazione è realizzata con piastrelle di materiale ceramico mentre nella zona posteriore, un tempo adibita a laboratorio di panificazione, il pavimento è realizzato con mattonelle in gres / klinker. Sono presenti: l'impianto elettrico, fornito di un quadro di derivazione e corredato da numerose prese di corrente distribuite su ogni lato perimetrale del negozio e l'impianto di illuminazione con porta neon affissi a soffitto. I servizi igienici sono collocati nella zona laboratorio e presentano oltre ai sanitari wc anche la doccia. Il carico e lo scarico delle merci avviene da un comodo cortile interno che sfocia sia sul negozio / laboratorio che sul magazzino distaccato, che si trova all'interno della corte. Per la particolare conformazione e per essere stato utilizzato per molto tempo come panificio, l'immobile ben si presta all'inserimento di un'attività simile o di produzione alimentare, predisponendo di numerose appendici tecnologiche adatte allo svolgimento di dette attività.

UBICAZIONE E CONTESTO


L'immobile che ospita il negozio, si trova sulla principale dorsale che attraversa il quartiere e che lo collega direttamente al centro storico della cittadina ed in direzione opposta con l'importante strada commerciale di via Cremona. Il quartiere è densamente abitato e si trova in posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. E' direttamente collegato alla tangenziale che circonda il paese, partendo dalla zona artigianale fino a raggiungere la strada statale Brescia - Cremona. Questa importante via di comunicazione permette di raggiungere i vicini comuni di Bassano Bresciano, San Gervasio Bresciano, Verolanuova e Pontevico, mentre percorrendola in direzione opposta collega alla strada provinciale Lenese 668 ed all'ingresso del casello autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Duca D'Aosta, 38
Cap: 25025
Prezzo: € 1.600 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 175 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1967
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico
Condizionamento
  • - Autonomo
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Strutture vicine
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 67 kW h/m³ anno
€ 1.600 / mese
2 Locali | Mq 175 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore