immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerbio

Negozio Via Giuseppe Mazzini, Manerbio Rif.: 21813681

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un bel negozio/ufficio di recente ristrutturazione. I locali si sviluppano su una superficie di circa 150 metri quadrati.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il locale è composto da un unica grande stanza open-space ma suddivisibile in diversi vani oltre ai servizi igienici presenti, riuniti in due blocchi, uno adibito al bagno per il personale ed uno adibito a servizi per il pubblico e quindi con suddivisione uomo/donna e disabili. Caratteristica è anche la loggetta frontale, creata per aumentare la visibilità degli spazi arretrando leggermente la vetrina al suo interno, comoda anche in caso di attività di bar con somministrazione al pubblico per la sosta dei clienti all'esterno del locale.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge direttamente fronte strada, sulla principale via che attraversa tutto il paese da nord a sud. Dispone di vetrina con serramenti di nuova concezione, impianto elettrico, impianto di illuminazione oltre a godere di grande visibilità derivante dal bel posizionamento. Il parcheggio è garantito dai posti auto dislocati lungo i lati della strada e grazie al parcheggio pubblico della piazza del comune. Manerbio è abitata da circa tredicimila persone. La cittadina è ritenuta da tutti la capitale della Bassa Bresciana occidentale, titolo che gli viene riconosciuto unanimemente per la svariata gamma di servizi che offre quali l'ospedale, la stazione ferroviaria e le numerose attività commerciali ben sviluppate. Il comune ospita, ogni anno, all'ultima settimana di agosto, il torneo internazionale di Tennis che con cinquantamila euro di montepremi è il secondo per importanza d'Italia dopo gli internazionali di tennis di Roma. il negozio è ben collegato a tutte le principali strade della zona. La costruzione dista solamente due chilometri dall'ingresso della strada statale Brescia Cremona e tre chilometri dall'imbocco dello svincolo di Manerbio della trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e via di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova , Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, esattamente nell'area comunale del paese di Orzinuovi, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia bresciana, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Tutte le attività presenti sul territorio Manerbiese sviluppano un buon volume d'affari e godono di un grande afflusso di clientela. Questi due importanti fattori, si verificano principalmente, per la grande attrazione commerciale che la cittadina esercita su tutti gli abitanti dei comuni del circondario. Il bacino d'utenza, fruibile dagli esercenti, risulta perciò, di assoluto rilievo. provincia, attirando persone da tutti i paesi vicini.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Giuseppe Mazzini, 22
Cap: 25025
Prezzo: € 1.150 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 150 ca.
Locali: 2
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1960
Specifiche prezzo: Mensile
Anno di ristrutturazione: 2000

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Elettrico
Condizionamento
  • - Autonomo

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 1.150 / mese
2 Locali | Mq 150 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice