immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerbio

Negozio Via Giuseppe Mazzini, Manerbio Rif.: 21739276

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Proponiamo in locazione una soluzione molto particolare, centralissima e pressoché unica di negozio con magazzino retrostante, posto sulla via principale che attraversa l'importante cittadina di Manerbio. il locale ha una superficie di circa 400 metri quadrati.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


A ridosso della piazza che fiancheggia la principale chiesa del paese, il negozio presenta due ampie vetrine che, oltre a garantire una considerevole visibilità, rendono il locale principale del negozio molto luminoso grazie alla luce che naturalmente filtra dalle vetrine.
L'immobile presenta dimensioni importanti sia per quanto concerne il locale commerciale, che raggiunge i 130 metri quadrati circa, sia per le dimensioni del magazzino sul retro, fino a raggiungere una metratura totale di circa 390 metri quadri. L'immobile è stato ristrutturato pochi anni fa, così da garantire un perfetto funzionamento degli impianti oltre che una bella presenza del locale stesso.
Una volta entrati nel negozio, ci si rende subito conto delle grandi possibilità che lo spazio a disposizione può offrire, ed addentrandosi nell'edificio si trova sulla destra un locale adibito ad ufficio con una finestrella che guarda direttamente al negozio, mentre sul retro dell'ufficio è posta la toilette con antibagno. Al magazzino sul retro, distribuito su tre piani, rispettivamente interrato, pian terreno e sopraelevato, si accede si dall'interno del negozio che da un portone al pian terreno che dà direttamente su un cortile interno usufruibile come parcheggio privato per i clienti dell'eventuale attività.


UBICAZIONE E CONTESTO


Vista la posizione centrale dell'immobile, il fatto di avere a disposizione un ampio piazzale da poter sfruttare come parcheggio è un vantaggio considerevole, che molte altre attività non possono permettersi per la conformazione degli edifici del centro storico di Manerbio.
Ad incrementare il valore dell'immobile subentra la facilità con cui questo può essere raggiunto anche da altri paesi o realtà cittadine, soprattutto grazie al casello dell'autostrada A21 che collega Brescia e Piacenza, rendendo Manerbio un centro dinamico ed attivo, con moltissimi luoghi di interesse e servizi utilissimi come ad esempio l'ospedale, le scuole e moltissime attività commerciali ed industriali.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Giuseppe Mazzini, 1
Cap: 25025
Prezzo: € 1.900 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 390 ca.
Locali: 4
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 2
Tipo proprietà: Intera proprietà

Servizi annuncio

Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
Riscaldamento
  • - Autonomo (fan coil)
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
Bagno
  • - Cieco (maschio/femmina)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 37,93 kW h/m³ anno
€ 1.900 / mese
4 Locali | Mq 390 ca. | 2 Bagni
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice