immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerbio

Negozio Vicolo Venezia, Manerbio Rif.: 21600359

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE


Collocato in centro al paese su una via di forte passaggio veicolare e pedonale, affittiamo un negozio/ufficio di circa 150 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'


Attualmente l'ufficio è composto da un ampio open space con ulteriori due sale di ampie metrature riservate, servizi igienici e con due ampie vetrine che offrono luce all'interno degli ambienti lavorativi. I locali sono indipendenti per quanto riguarda riscaldamento e condizionamento ed eventuali lavori di miglioria o ripristino possono essere decurtati dai primi canoni di locazione. La struttura che ospita l'unità è a destinazione commerciale per la parte riguardante il piano terra e ad uso residenziale per i rimanenti piani dell'edificio. Il negozio si affaccia sul portico / camminatoio condominiale che consente ai visitatori di visionare in totale tranquillità le vetrine espositive al riparo dal traffico e dagli agenti atmosferici ed intemperie. Il locale può essere utilizzato come negozio commerciale, come ufficio direzionale e come magazzino deposito. Il costo della locazione è contenuto, consentendo anche a piccole attività di avere una propria sede lavorativa, oppure ad associazioni benefiche o culturali di usufruire di un proprio luogo d'incontro. La collocazione centrale consente di usufruire di tutti i servizi pubblici e privati del paese, oltre a disporre dei numerosi parcheggi che si trovano disposti lungo la via e nella vicina piazza del teatro. Il locale che proponiamo è un negozio dei primi anni settanta che nel tempo ha subito vari cambi di attività, di gestione e di tipologia di articoli trattati.

UBICAZIONE E CONTESTO


Si trova a pochi passi dalla principale via che attraversa il paese sulla dorsale nord - sud. Dista cinquecento metri dalla strada statale Brescia - Cremona ed un chilometro dalla trafficata Strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona e Milano, che prende avvio all'estremità ad est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità ad ovest, nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino dista solamente due chilometri. Manerbio è una cittadina abitata da circa dodicimila persone. Da sempre è riconosciuta unanimemente come la capitale della Bassa Bresciana per servizi pubblici e privati che offre ai cittadini ed ai visitatori. 

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Vicolo Venezia, -1
Cap: 25025
Prezzo: € 500 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 150 ca.
Locali: 3
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 1950
Specifiche prezzo: Mensile
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Spogliatoi/servizi igienici: 1
Tipo proprietà: Intera proprietà
Anno di ristrutturazione: 1999

Servizi annuncio

Bagno
  • - Cieco (privato)
  • - Cieco (maschio/femmina)
Stato immobile
  • - Usato
Strutture vicine
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
Pavimentazione
  • - Graniglia
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Vetrina in vista
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Area parcheggio
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Luce
  • - Idraulico
  • - Elettrico
Settore attività
  • - Commerciali

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
€ 500 / mese
3 Locali | Mq 150 ca. | 1 Bagno
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice
    Nicola Quinzanini
    Collaboratore