immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerbio

Negozio Via Cavour, Manerbio Rif.: 21453017

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Proponiamo in locazione un negozio di metri quadrati 360 circa collocato nel centro del paese, con sei vetrine fronte strada.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Gli spazi sono di recente ristrutturazione, con ottimo isolamento acustico/termico, completi di impianto elettrico, impianto di illuminazione ed impianto di riscaldamento/condizionamento. Il locale si presta ad attività ristorative in quanto già parzialmente arredato, con bancone completo di celle frigorifere e spaziosa cucina attrezzata, grande salone d'ingresso principale, due ampie sale riservate, servizi igienici a norma con spogliatoi, magazzino e cortile privato con parcheggi, libero da subito. L'immobile dispone della canna fumaria necessaria a tutte le attività di ristorazione. La posizione è centralissima, e la soluzione è facilmente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si provenga. Si trova in una via del centro storico, che dista pochi metri da piazza Italia e dalla chiesa. Il parcheggio interno garantisce un buon numero di posti auto ed ulteriori parcheggi si possono trovare lungo i lati della vicina via Roma. Quest'unità rappresenta un occasione unica e introvabile di locale pronto chiavi in mano, disponibile con il solo prezzo di locazione dell'immobile. Consente a tutte le persone che posseggono i requisiti richiesti dalle leggi in materia di somministrazione alimentare di entrare nel mondo dell'imprenditoria con l'apertura di un proprio locale senza dover affrontare i numerosi costi iniziali.

UBICAZIONE E CONTESTO
La cittadina di Manerbio è abitata da circa dodicimila persone e la località è frequentata da visitatori provenienti datutti i paesi limitrofi. Manerbio è da tutti considerata la capitale della bassa bresciana, titolo che gli viene riconosciuto per la qualità dei servizi pubblici e privati e per le numerose e varie attività presenti sul proprio territorio. La località è attraversata da due grandi strade: la strada statale Brescia - Cremona e la trafficata strada provinciale ex SS LENESE 668, importante e strategica via di comunicazione ed arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Verona , Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende inizio all'estremità ad est della provincia di Brescia, precisamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia bresciana, esattamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il territorio della zona denominata Bassa Bresciana. Il casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Milano dista soli tre chilometri dal ristorante. Questa rara soluzione permette di avere a disposizione un locale completo ed arredato con il solo prezzo di locazione dell'immobile.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Cavour, 6
Cap: 25025
Prezzo: € 1.300 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 360 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2005
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Bagno
  • - Con finestra (privato)
  • - Con finestra (privato)
Impianto
  • - Elettrico (a norma)
  • - Luce
  • - Idraulico
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
  • - Commerciale ingrosso
Pavimentazione
  • - Ceramica
Strutture accessorie
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Vetrina in vista (8 vetrine)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
Servizi
  • - Ingresso indipendente
  • - Forno
  • - Canna fumaria
Stato immobile
  • - Arredato
  • - Recente
Condizionamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
Riscaldamento
  • - Autonomo (gas)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 178,2 kW h/m³ anno
€ 1.300 / mese
Mq 360 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice