immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Tel. 0309938504
Email: bshb0@tecnocasa.it
Negozio in affitto a Manerbio

Negozio Via Dante Alighieri, Manerbio Rif.: 21371728

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A due passi dalla piazza principale del paese, collocato sulla strada principale che attraversa la località da nord a sud, proponiamo in locazione un bel negozio di circa 400 metri quadrati, con ulteriori metri quadri 200 circa di magazzino al piano interrato.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il negozio è composto da una grande sala open space e da quattro postazioni chiuse, quattro vetrine antisfondamento, impianto elettrico a norma delle vigenti leggi, completato con numerose prese dislocate su tutta la superficie, impianto di illuminazione con corpi illuminanti inseriti nel contro soffitto, impianto d'allarme e antifurto, magazzino sul retro. Lo stabile che ospita l'unità proposta è stato oggetto di recente ristrutturazione. Lo spazio commerciale è visibile e riconoscibile grazie al grande fronte strada di cui dispone e alla centralità del suo posizionamento.
UBICAZIONE E CONTESTO
Si trova all'intersezione semaforica che smista il traffico verso il centro storico e che collega alla zona commerciale del paese. La piazza del comune dista solamente cinquanta metri e consente di usufruire dei numerosi posti auto che offre. Ulteriori parcheggi si trovano nella adiacente via Roma, nella vicina via San Martino ed in via Mazzini. Altro parcheggio disponibile è quello di Piazza Bianchi raggiungibile attraversando la strada. La stazione ferroviaria dista cinquecento metri, mentre la piazza Giovanni Falcone dove ogni mercoledì si svolge il mercato settimanale si trova a trecento metri. La cittadina è abitata da circa dodicimila persone, e per quantità di servizi pubblici e privati è ritenuta unanimemente la capitale della Bassa Bresciana Occidentale. Il paese ha sempre attratto persone da tutti comuni confinanti per la varietà delle attività commerciali che si trovano sul territorio e per la grande offerta di servizi. Il negozio che proponiamo è ideale soluzione per utilizzo come ufficio professionale o studio associato. Nella sua ultima locazione ospitava uno sportello bancario di Istituto Nazionale. Per l'ampia metratura e per tutti gli opzionali di cui dispone può ospitare attività ristorative e negozi specializzati. Sorge in una posizione favorevole a tutti i collegamenti stradali della zona. Dista solamente un chilometro dallo svincolo d'ingresso della strada statale Brescia - Cremona che conduce all'uscita di Manerbio della trafficata strada statale Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di comunicazione e scambio commerciale tra le provincie di Verona, Mantova, Brescia, Cremona, Bergamo e Milano, che prende inizio all'estremità ad est della provincia di Brescia, esattamente nel territorio comunale della città di Montichiari, per terminare all'estremità ad ovest, sempre della stessa provincia Bresciana, precisamente nell'area del comune di Orzinuovi, attraversando tutta la Bassa Bresciana.

Dettagli annuncio

Provincia: Brescia
Comune: Manerbio
Indirizzo: Via Dante Alighieri, 16
Cap: 25025
Prezzo: € 2.600 / mese
Tipologia: Negozio
Superficie: mq 400 ca.
Sottotipologia: Negozio
Anno di costruzione: 2000
Specifiche prezzo: Mensile

Servizi annuncio

Servizi
  • - Allarme
Spese immobile
  • - Soggette ad iva
Bagno
  • - Con finestra
  • - Con finestra
  • - Con finestra
  • - Con finestra
Settore attività
  • - Commerciali
Strutture accessorie
  • - Vetrina in vista
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Vetrina in vista
  • - Centro sportivo (centro ippico PALASTURLA di rilevanza internazionale)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Centro sportivo (piscina comunale scoperta)
  • - Vetrina in vista
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Centro sportivo (circolo tennis con campi su terra e sintetico)
  • - Vetrina in vista
Rimesse
  • - Posto auto (condominiale)
  • - Posto auto (condominiale)
Pavimentazione
  • - Ceramica
Destinazione d'uso
  • - Commerciale dettaglio
Condizionamento
  • - Autonomo
Impianto
  • - Idraulico
  • - Elettrico (a norma)
Riscaldamento
  • - Autonomo
Strutture vicine
  • - Centro commerciale
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Strade grossa percorrenza (500 metri, la strada statale 668 congiunge il comune di Montichiari con il comune di Orzinuovi)
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)
  • - Ospedale (poco distante dal casello dell'autostrada troviamo l'ospedale di Manerbio)
  • - Ospedale
  • - Scuola (scuole presenti: nido, materna, elementare pubblica e privata, medie, superiori.)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Farmacia (500 metri, presenti 3 farmacie)
  • - Stazione ferroviaria (500 metri, la stazione ferroviaria di Manerbio e sulla direttiva Brescia Cremona)
  • - Vie di passaggio
  • - Autostrade (500 metri, casello autostradale nel comune di Manerbio A21 Brescia-Cremona-Torino-Piacenza)
  • - Supermercato (500 metri, centro commerciale Famila, Italmark, Lidl, Sma, Supermedia, Trony, LD e molto altro)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 102,50 kW h/m³ anno
€ 2.600 / mese
Mq 400 ca.
immobile proposto da:
Affiliato: STUDIO INDUSTRIALE SRL
Partita IVA: 03350050989
Via Leno, 2
25025 Manerbio (BS)
TELEFONO
Email: bshb0@tecnocasa.it
Fan page Facebook
    Francesca Lanzini
    Responsabile
    Gian Luca Tomasoni
    Responsabile
    Erika Remi
    Coordinatrice
    Claudio Giacomo Valecci
    Affiliato
    Alessandro Beda
    Collaboratore
    Arianna Bonetti
    Coordinatrice